Kommentare zu: Yoom.de – Marktplatz für Nachmieter

Von: Yoom.de erhält frisches Kapital

Yoom.de erhält frisches Kapital — Tue, 06 Apr 2010 14:09:32 +0000

[...] Venture Kapitalgeber Earlybird Venture Capital investiert in den Nachmieter-Marktplatz Yoom.de einen mittleren einstelligen [...]

Von: Zahle 1.500€ für erfolgreiche Wohnungsvermittlung | Kassenzone

Zahle 1.500€ für erfolgreiche Wohnungsvermittlung | Kassenzone — Mon, 08 Feb 2010 05:18:31 +0000

[...] sich auch die überaus interessanten und ausführlichen Diskussionen auf deutsche-startups.de und immobilienportale.de [...]

Von: Ralf Cabel | Cabel Immobilien Hamburg

Ralf Cabel | Cabel Immobilien Hamburg — Mon, 25 Jan 2010 19:09:36 +0000

Was ist da jetzt nach fast 2 Monaten draus geworden oder zu vermelden?

Von: David

David — Thu, 21 Jan 2010 15:43:16 +0000

Schade, dass es so ein Portal nicht auch für andere Städte gibt. Ich bin damals von Essen nach Dortmund gezogen und hätte gerne das Mobiliar mit übernommen. Da der Vermieter das allerdings nicht wusste, hatte er dem Vormieter gesagt, dass alles raus müsse. Alles in allem musste ich mir dann doch eine neue Küche kaufen.
Aber das Portal selber gefällt mir wirklich gut. Sollte es wirklich für mehreren Städten geben.

Von: Hannes Mehr

Hannes Mehr — Thu, 10 Dec 2009 09:40:49 +0000

Es ist schon echt lustig. Kurz nach dem Launch bekam ich einen bösen Anruf, ich (Yoom.de) sollte doch bitte nicht alles mit Plakaten vollkleistern. Heute bekomme ich eine Rechnung für die Reinigung einer Hauswand und die Androhung einer Strafanzeige ;)

Da mein Post in den ersten Tagen zu Yoom sehr gut geranked und yoom.de selber durch den Launch von Google noch unbeachtet war, dachten nun scheinbar einige, ich sei Yoom und wäre für die Akion verantwortlich.

Ich wundere mich dann doch, dass selbst nach einem Blick ins Impressum, wo definitiv nicht Yoom steht, nicht klar ist, dass ich nicht Yoom bin ;)

Von: immoverlag

immoverlag — Tue, 08 Dec 2009 17:04:04 +0000

@ Maklerliebhaber

Nur mal zur Richtigstellung: Dem Mietinteressenten gegenüber ist der Makler natürlich verpflichtet, nur nicht dem Vormieter gegenüber.

Wenn ich mich recht erinne klagtest Du dein Leid aber als solcher.

Von: derherold

derherold — Tue, 08 Dec 2009 15:31:27 +0000

@maklerliebhaber, sie haben als Mieter überhaupt nichst “erdulden” müssen. Sie haben als Mieter lt. Mietvertrag die Pflicht die Wohnung zu übergeben, wie sie sie übernommen haben – dabei ist die Wohnung selbstverständlich zu BERÄUMEN. Wenn Sie Möbel in dieser Wohnung belassen möchten, ist das eine “Gnade” die ihnen ein nachfolgender Mieter gewähren mag, Anspruch haben Sie keinen.

Es steht Ihnen frei, selbst (über Inserate) einen Ihnen genehmen Interessenten auszuwählen und vorzuschlagen aber das ändert nichts am Grundprinzip: Die Wohnung ist beräumt zu übergeben !

Auch im 1. Semester VWL dürfte man lernen, daß der Wohnungs- kein vollkommener Markt ist; die beschriebene “Preisbildung” ist verfehlt, weil es keine homogenen Güter gibt.

@Leonie, es wäre sinnvoll(er),wenn Sie in ganzen Sätzen und Zusammenhängen schrieben. “Häufig gibt es sogar noch einen Deal zwischen Makler und Vermieter, der zwar nicht gestattet, aber trotzdem praktiziert wird.” Welche “Deals” ? Primae noctis ?
Für Sie gilt das gleiche wie o.g.: Angebot und Nachfrage.

Meine Meinung zu dem Angebot von *yoom*:
Zu kompliziert. Zudem ist diese Form der “Aushandlung” nur sinnvoll, wo ein Nachfrageüberhang existiert. Ich gehe davon aus, daß die geringe “Marktdurchdringung” Schwierigkeiten machen wird.

Von: Ralf Cabel

Ralf Cabel — Tue, 08 Dec 2009 14:59:21 +0000

Solche Machmieterfindehelferlein sind keine wirkliche Konkurrenz. Und meiner Meinung nach letztendlich auch keine echte Alternative für den Nachmieter, da der Vormieter ja gar keine rechtsverbindlichen, vertragsstiftenden Zusagen machen kann. Aber sei’s drum. Man sollte das ganze nicht so wichtig nehmen.
Wenn ich manchmal im Nachhinein Vertragskonditionen zu sehen bekomme, die direkt zwischen Vermieter und Mieter oder Vormieter und Nachmieter (“von/an Privat”) ausgeknobelt wurden, krieg ich die Krise. In 99,9% der Fälle sind die Konditionen SOOO ungünstig, dass auf eine Mietdauer von ca. 10 Jahren etwa 5% mehr bezahlt wird als üblich. Dagegen sind meine popligen zwei NKM, die jeder seriös arbeitender Makler durchaus bereit ist in Teilbeträge zu strecken, wenn man einen ebenso seriösen Vertragspartner als Mieter gefunden hat, doch glatt gut investiertes Beraterhonorar!

Von: Maklerliebhaber

Maklerliebhaber — Tue, 08 Dec 2009 13:55:30 +0000

Also ich denke, dass es nicht schaden kann, eine alternative zu Maklern zu bekommen, wo gleich mal 2 Mieten futsch sind. Bis dahin braucht man bei einem Gebot eigentlich gar nicht mehr nachdenken, Umzugskosten hin oder her. Und wenn offenbar alle denken, dass überall zuviel bezahlt wird, dann müsste sich der Preis, der sich in einer Auktion gemäß ihres Wesens frei findet, ja automatisch im erträglichen Niveau bewegen, denn unerträgliche Gebote gibt ja wohl keiner ab. Und wenn die Preise dort über die Maklercourtage geht, dann laufen wieder alle zu Maklern :) (Schöner Fall für Mikro, VWL 1. Semester)

@ immoverlage: Ich weiß, dass ich polarisiere, aber ich möchte auch mal ein wenig wachrütteln, denn wir haben als Mieter inzwischen so viel ertragen müssen und sind vor lauter Gewohnheit offenbar schon vollkommen umnachtet:
Wenn Du schreibst, dass ein Makler nicht dem Mieter verpflichtet ist, sondern ausschließlich seinen Auftraggebern (Vermieter), dann frage ich mich wirklich, wie blind und eingelullt wir schon sind, dass sich keiner mehr darüber aufregt, dass nämlich nicht der Auftraggeber, sondern der Mieter den Makler bezahlt??!! In England z.B. bezahlt NUR der Vermieter den Makler, was auch völlig richtig ist.
Und wenn ich den Makler schon zahlen muss, obwohl ich ihn nicht gerufen habe, dann verlange ich aber auch eine Dienstleistung und Berücksichtigung meiner Belange von ihm und davon sind wir meilenweit entfernt. Daher finde ich es gut, dass der Markt Alternativen bekommt, denn Konkurrenz ist gut für Fortschritt und kommt uns Konsumenten am Ende zu Gute. Ich bin jedenfalls gespannt, was jetzt passiert…

Von: immoverlag

immoverlag — Tue, 08 Dec 2009 10:50:14 +0000

@ Ralf

Das ist einfach die “Geiz ist geil” Mentalität unserer Zeit, da blendet man so Sachen wie Datenschutz und -weitergabe schon gerne mal aus.

Auf der anderen Seite: Makler fordern von Ihren Interessenten heute bereits auch schon vieles, was m.E. in diese Richtung geht. Früher zahlte man die Kaution und gut wars. Heute recht das schon lange nicht mehr.

Nur ist diese Mehrarbeit sicher keine freiwillige Erfindung der Makler, sondern die Folge von Messis, Mietnomaden usw.