Anfang 2011 kündigte Google an, künftig für den Google Maps Service ab einem gewissen Traffic Nutzungsgebühren erheben zu wollen. Wird dieses Level von 25.000 Kartenladevorgängen täglich überschritten, wird in Abhängigkeit des Traffics die Gebühr kalkuliert.

In einem langen Blog-Post beschreibt Ed Freyfogle von der Immobiliensuchmaschine Nestoria, warum Google Maps nun durch die Karten des freien, Community-getriebenen  OpenStreetMaps-Projektes, das bereits seit Jahren von Nestoria aktiv unterstützt wird, ausgetauscht wurden. Bereits Anfang 2008 gab es Experimente mit OpenStreetMaps-Karten.

Es dürfte nicht überraschen, dass die Kosten für  Googles Enterprise Kartendienste für ein Startup möglicherweise schnell zu einem kritischen Faktor werden können, auch wenn das Unternehmen sonst profitabel ist.

[..] Finally he quoted a price to continue using Google Maps (just on nestoria.co.uk, one of eight countries we operate in) that would have bankrupted our company. [..]

Auch in den Kommentaren gibt es einige interessante Pros und Kontras. Z.B.:

[..] In our case, that meant paying $200,000-$400,000 a year for maps. Versus spending two weeks implementing our own maps, based on OSM data, with our own custom tiles, and tilemill. Sure, we’ll have to pay for bandwidth for the tiles, and spend more time making sure it looks good. [..]

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Die Immobiliensuchmaschine Nestoria hat einen weiteren Erdteil erschlossen und ist mit einer Version für Indien gestartet.

Zu den Partnerportalen gehören für den Anfang 99Acres.com, iProperty.com und makaan.com. Weitere werden jedoch folgen. Mit Indien ist das jetzt das achte Land (bisher: Großbritanien, Spanien, Italien, Frankreich und Deutschland, Brasilien und Australien) in dem Nestoria mit einer eigenen Suche vertreten ist.

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Die Immobiliensuchmaschine Nestoria ist Mitte vergangener Woche mit einem Ableger in Frankreich offiziell gestartet. Am Anfang mit dabei sind die atHome-Portale, die zur australischen REA-Group gehören, und der Kleinanzeigendienst Annonces Jaunes. Weitere Partner sollen im Herbst folgen. Weitere Länder und Kontinente stehen auch schon auf dem Programm.

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Der Immobilien-Aggregator Immobilo.de aus dem Hause Rocket Internet ist am wachsen. Deutsche-Startups berichtet über stetiges Wachstum und Pläne ins europäische Ausland zu expandieren. Mittlerweile arbeiten 25 Mitarbeiter bei der Betreibergesellschaft Golden Immobilo GmbH.

Interessant sind die genannten Zahlen: 25 Partner wie ImmobilienScout24, Immowelt, Süddeutsche, Quoka und Ebay und Kooperationspartner wie Deutsche Post oder Heise. Im April erzielte Immobilo rund 4,7 Millionen Pageviews, generierte rund 1 Millionen Weiterleitungen zu den Partnern und etwa 500.000 Kontakte.

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Die Immobiliensuchmaschine Nestoria expandiert weiter. Ende März erst wurde Nestoria Australien gelauncht. Jetzt wird nach neuen Kollegen für Ableger in Frankreich und Brasilien gesucht, die sich in den beiden Ländern gut auskennen. Gerade Brasilien dürfte durch die Entfernung eine ähnliche Herausforderung darstellen wie Australien.

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Nach Deutschland, Italien und Spanien hat die Immobiliensuchmaschine Nestoria gestern ihren Ableger für Australien gestartet. Für den Anfang sind domain.com.au, realestateworld.com.au, reiwa.com.au, aussiehome.com.au und die Franchise Gruppe Raine and Horne mit dabei. Weitere Immobilienportale sollen folgen.

Bei der Umsetzung auf australischer Seite hatte das Nestoria-Team Unterstützung von Simon Baker in Form eines Joint Ventures. Baker ist ehemaliger CEO der REA Group, Betreiber von Australiens größten Immobilienportal realestate.com.au und noch immer maßgeblich an REA beteiligt.

Wer übrigens Lust hat bei Nestoria zu arbeiten, sollte aktuell mal einen Blick auf die Jobs-Seite werfen.

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Eine neue Suchmaschine für Kleinanzeigen entsteht unter dem Namen diggars.com. Letzte Woche wurde der erste Zweig, die Immobiliensuche, in einer Beta-Version gestartet.

Zum Start sollen bereits über eine halbe Millionen Angebote verfügbar sein, die laut Betreiber media it aus allen wichtigen Immobilienportale bezogen werden. Bisher sind mir Anzeigen von ImmobilienScout24, Immowelt, Immonet und ImmoBuddy über den Weg gelaufen. Die Daten werden über einen Crawler gesammelt, der Immobilienangebote identifiziert. Insgesamt sollen bereits fünf Portale abgesucht werden.

Die Suche erfolgt über einen Suchschlitz im Kopfbereich oder über ein Textlink-Verzeichnis. Insgesamt wurde hier zwischen den Suchschritten auf reichlich Text geachtet, was aus der Seite nicht gerade eine Augenweide macht. In der Textlink-Suche fallen die großen Bilder (teilweise an die 500kb) im Kopfbereich auf. Die Analyse der Suchbegriffe scheint noch verbesserungswürdig zu sein. Eine Suche in Hamburg lieferte gleich als erstes Ergebnis eine Wohnung in Berlin Prenzlauer Berg mit Hamburg als Städteangabe oder ein Haus zur Miete in Bremen Habenhausen. Auch wenn das Ausnahmen sein mögen, fallen sie doch gleich ins Auge. Die Suchergebnisse lassen sich über die üblichen Filter weiter einschränken.

In der Suchergebnisliste hat man nun zwei Möglichkeiten an die Details des Angebots zu kommen. Der direkte Link zum Quellportal ist unter den Basisinfos angegeben. Der Titel des Objektes ist jedoch auch mit einer eigenen Exposéseite verlinkt. (Letztes Jahr hatten wir hier schon mal die Diskussion zu dem Thema). Hier sind auch Bilder zu finden und der Hinweis, dass für eine Kontaktaufnahme doch das Quellportal aufgerufen werden soll.

Nach Abschluß der Beta-Phase soll sich diggars.com über Werbung finanzieren.

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Lokku Ltd, die Betreiber der Immobiliensuchmaschine Nestoria, haben mit gartoo.de eine experimentelle Immobiliensuche gelaunched, bei der die Besucher nur durch die Eingabe von Suchbegriffen zu einem Ergebnis gelangen. Auswahlfelder sind nicht notwendig, werden jedoch zur weiteren Einschränkung des Suchergebnisses angeboten.

Bei gartoo.de werden die Texte der Nestoria-Datenbank vollständig nach den Suchbegriffen des Benutzers durchsucht, werden keine Angebote gefunden, werden Vorschläge für leicht abweichende Kombinationen von Suchbegriffen angezeigt. In der Ergebnisliste werden Basisdaten, eine optional einblendbare Karte sowie das Quellportal zusammen mit dem Anbieter der Immobilie dargestellt.Alternativ kann auch eine Foto-Ansicht gewählt werden. Eine Exposé-Darstellung gibt es nicht. Es wird direkt auf das Immobilienportal weitergeleitet, auf dem die Immobilie gelistet ist.

Gartoo.de stammt aus den Lokku Labs und ist als Experiment angedacht. Es sollen die Bedürfnisse der Suchenden an eine semantische Suche besser analysiert werden. Eine Volltextsuche ist heute nichts besonderes mehr. Gartoo.de erlaubt aber eine tiefgehendere Suche im Datenbestand als bisher.

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Lokku, die Firma die hinter Nestoria steckt, hatte bereits im Januar 2009 die englische Version where-can-i-live.com gelauncht. Nun gibt es auch einen deutschen Ableger mit dem Namen wo-soll-ich-hinziehen.com sowie eine spanische Version unter dondepuedovivir.com.

Auf wo-soll-ich-hinziehen.com wird davon ausgegangen, dass man sich bei einer Immobiliensuche an der Lage des aktuellen Arbeitsplatzes orientiert. Man kann angeben, dass die durchschnittliche Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine bestimmte Dauer nicht überschreiten soll. So bestimmt man zuerst den Standort des Arbeitsplatzes und bekommt darauf eine Liste von U-Bahn Stationen angezeigt, die in der maximal angegebenen Zeit erreicht werden können. Ein Klick auf einen U-Bahnhof listet alle passenden Immobilien im Umkreis der Station zusammen mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis. Hier kann noch weiter gefiltert werden.

Die deutsche Version ist vorerst für Berlin, München und Frankfurt verfügbar. Die berrechnete Fahrzeit bezieht sich auf die U-Bahn Stationen und nicht von Tür zu Tür. In Zukunft sollen noch weitere Transportmittel, z.B. Fahrrad, S-Bahn, etc, hinzugefügt werden.

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Enormo gehört, laut aktuellen Zahlen von Comscore, zu den Top 10 Immobilienportalen/Immobiliensuchmaschinen weltweit. Mitte Februar hatte ich über den Relaunch berichtet. Zu dem Zeitpunkt war mir nicht klar, welche Kosten dem Immobilienanbieter entstehen, der Immobilien bei Enormo inserieren möchte. Eine Preisliste ist nicht öffentlich zu finden. Auch über evtl. vorhandene Schnittstellen zum Import ist nicht viel zu finden.

Daher hier mal ein paar genauere Informationen für alle Interessierten. Bei Enormo gibt es drei Insertions-Pakete. Das Basis-Paket Business Solution geht bis 100 Objekte und kostet monatlich 99 EUR. Mit dem Paket Business Plus Solution können für monatlich 145 EUR bis zu 1.000 Objekte inseriert werden und für alle die mehr als 1.000 Objekte anbieten möchten, gilt der Tarif Enterprise Solution für 599 EUR im Monat. Eine Mindestvertragslaufzeit gibt es nicht und daher auch keine Testverträge wie es oft üblich ist.

Tipp: Wer Enormo testen möchte, kann auf deutsch an info@enormo.com schreiben, sich auf immobilienportale.com berufen und 20% Vergünstigung bekommen.

Die zweite Sache sind die Schnittstellen. Hier gibt es drei Standardmethoden. Die manuelle Eingabe, FTP-Upload in diversen Formaten (u.a. OpenImmo) und das automatische Abholen von Objektdaten direkt von der Kundenwebseite.

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