Seit Anfang August können Immonet-Kunden QR-Codes für ihre Exposés generieren.

Der zweidimensionale Strichcode, bei Immonet wird er ImmoCode genannt, läßt sich heutzutage mit jedem beliebigen Smartphone scannen. Dahinter können sich dann begrenzt Textinformationen befinden. Zum Beispiel eine URL auf ein Online-Exposé.

Wird der QR-Code mit in Anzeigen, auf Verkaufsschilder, Maklergalgen, etc gedruckt, kann dieser vom Interessenten direkt gescannt werden, weitere Informationen liefern oder auf Landingpages weiterleiten. Hier gibts ein älteres Beispiel mit Foto und hier noch ein gebrandetes Beispiel von Engel & Völkers.

Das mobile Internet ist bei den Massen angekommen und es werden mittlerweile mehr Smartphones als “normale” Handys verkauft. Die Wahrscheinlichkeit, dass ein Passant ein Gerät in der Tasche hat, mit dem QR-Codes gescannt werden könnten steigt. Und sollte die passende Software noch nicht vorhanden sein, kann der Code mit der iPhone-App gescannt werden.

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Update 17.08. (s. weiter unten)

Immonet startet mit einer eigenen Maklersoftware – dem ImmonetManager. Im Vordergrund steht dabei die Mobilität.

Der ImmonetManager ist eine Web-Anwendung, die von jedem gängigen PC erreichbar ist. In Verbindung mit der passenden iPad-App werden die Daten noch mobiler. Die iPad-App synchronisiert sich mit der Web-Anwendung und macht alle Daten auch ohne bestehende Internetverbindung verfügbar.

Der Software erlaubt die Verwaltung von Objektdaten, Anfragen, Terminen und Kontakten. Es können Anschreiben verfasst und Exposés versendet werden. Außerdem gibt es einen Kalender und eine Adressverwaltung. Für die E-Mail Kommunikation ist eine direkte Einbindung von IMAP-Konten vorhanden.

Ist ein iPad 2 im Einsatz, kann die eingebaute Kamera für Aufnahmen verwendet werden, die sich direkt mit dem Objekt verknüpfen lassen und sowohl in die Web-Anwendung als auch in andere Immobilienportale übertragen werden können. Für Fotos und Grundrisse gibt es einen Präsentationsmodus für die einfache Darstellung beim Kunden.

Die Screenshots und die Features klingen verversprechend. Noch scheint die iPad-App nicht im Appstore verfügar zu sein. Heute Nachmittag soll es weitere Informationen geben.

Update
Nun ist auch eine eigene Landingpage online. Inkl. diverser Tutorial-Videos. Ich binde mal ein paar hier ein.

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Was allerdings bisher fehlt ist ein Preis. Ich tippe mal irgendwas in ähnlicher Größenordnung wie der MaklerManager von ImmobilienScout24.

Update 17.08.
So, ich habe nun mehr Informationen zur Preispolitik.

Wer bis Ende 2011 einen Neuvertrag für 2012 bei Immonet abschließt:

• kann bis Ende 2011 kostenfrei inserieren
• bekommt die Immobilien-Software kostenfrei
• bekommt ein iPad 2 zur freien Nutzung kostenfrei
• bekommt eine Daten-SIM inkl. 5GB Volumen kostenfrei

Voraussetzung ist wie gesagt ein Immonet-Vertrag für 2012. Ebenfalls zu beachten ist, dass es für 2012 neue Preise geben wird. Das neue Tarifmodell liegt mir noch nicht vor, soll sich aber nicht groß verändert haben. Die neuen Preise werden bereits bei Neuverträgen mit ausgegeben. Die Preise für den ImmonetManager für die Zeit nach 2012 sind nächste Woche verfügbar.

Bestandskunden gehen ebenfalls nicht leer aus. Die Kundenbetreuung hat wohl ein gutes Angebot bereitliegen.

Die Frage warum die iPad-App noch nicht im Appstore zu finden ist, beantwortet sich dadurch, dass das iPad komplett inkl. der App ausgeliefert wird. Sprich, die App wird im Appstore nicht zur Verfügung stehen.

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Von Haufe-Lexware ist heute die Pro-Version der iOS-App zur Wohnungsübergabe erschienen, die einige zusätzliche Funktionen zur bereits verfügbaren Standard-Version bietet.

Die Pro-Version erlaubt das Einfügen von mehr als zwei Personen im Protokoll, wie z.B. mehrere Mieter, Rechtsanwalt und Hausverwalter, das Hinzufügen von mehr als vier Zählern mit Foto oder manuell, die Protokollierung der Raumausstattung mit Fotofunktion und die Aufnahme von Schlüsselnummer und –bezeichnung. Außerdem können weitere Personen in der Unterschrift hinzugefügt und einzelne Unterschiften auch wieder entfernt werden.

Übergabe Pro ist als Universal-App für iPhone und iPad für derzeitig 3,99 Euro erhältlich. Ab der zweiten Woche liegt der Preis bei 6,99 Euro.

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Von Immowelt ist die iPad-App erschienen. Durch das größere Display des iPad ist Platz für eine komfortablere Bedienung des Immobiliensuche als das bisher mit einem iPhone oder iPod touch der Fall war.

Neben der Immobiliensuche mit diversen Filtern, Standortbestimmung, Galerie-, Listen und Kartenansicht, gibt es einen Merkzettel und die Möglichkeit Suchaufträge zu hinterlegen. Dafür muss man sich mit seinem Account bei Immowelt anmelden. Ein Highlight ist hier sicherlich die Benachrichtigung per Push Notification, was von der iPhone-App aber auch mittlerweile unterstützt wird.

Hier ein paar Screenshots:

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Beim “Show your App”-Award werden gerade die besten mobilen Anwendungen gewählt. Dabei sind auch die iOS- und Android Apps von ImmobilienScout24, Immonet und Immowelt. Wer abstimmen möchte kann das hier tun.

Interessanter finde ich allerdings die verwendeten Überschriften und Screenshots. Bei Immowelt bekommt man einen Eindruck, wie die vermutlich bereits zur Prüfung eingereichte iPad-App aussehen wird. Bei ImmobilienScout24 und Immonet steht zumindest “iOS Universal” im Titel, was andeutet, dass es hier demnächst Updates geben könnte.

Edit: ok, das iOS Universal könnte auch einfach nur bedeuten, dass die Apps auf allen Geräten lauffähig sind. Also abwarten.

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Ein vielversprechende App für Makler, Verwalter, Vermieter und Mieter befindet sich gerade im Beta-Test und soll noch vor Weihnachten im Appstore eingereicht werden.

iSelbstauskunft wird für iPhone und iPad erscheinen und soll alle Bereiche der Selbstauskunft abdecken. Interessenten speichern ihre Selbstauskunft einmalig auf ihrem iPhone und können dann bei jeder Besichtigung ihre Daten an ein iPhone oder iPad vom Vermieter übertragen oder bereits vorab übermitteln.

Für Kunden ohne Apple-Gerät, kann natürlich auch alles auf einem Gerät abgewickelt werden. Die erfassten Daten können dann direkt ins Büro geschickt werden.  Zu den erfassten Daten gehören Angaben zum Wohnort, Arbeitsverhältnis, Finanzen und Angaben zum alten, sowie dem neuen Vermieter.

Ein Feld für eine digitale Unterschrift ist ebenfalls vorhanden. Die Einwilligungsklausel bei der Unterschrift wird in der finalen Version den Vorgaben der Schufa entsprechen und kann direkt zur Einholung einer Auskunft genutzt werden.

Die App wird 0,79 Euro kosten. Über In-App Käufe wird es jedoch möglich sein den Funktionsumfang mit weiteren Features zu erweitern. Dazu gehören beispielsweise die direkte Anbindungen an Wirtschaftsauskunfteien und Datenbanken in denen “problematische Mieter” erfasst sind.

Hier noch ein paar Screenshots:

Update 26.01.2011
iSelbstauskunft ist nun im Appstore für 0,79 EUR erhältlich. Wer sich beeilt, kann einen der folgenden 5 Download-Codes verwenden und die App kostenlos downloaden.

1. 6LEXRLMHX3A7
2. RKPYJK97MKWX
3. TKJRYL3J3XHF
4. FE7WA7TF9FYR
5. R73P3J9MMPYJ

Sollte ein Code bereits benutzt sein, wäre ein kurzer Hinweis nett, damit ich ihn aus der Liste streichen kann.

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Aus dem Hause Haufe-Lexware kommt eine neue App für iOS-Geräte die sich an Immobilienmakler, Eigentümer, Vermieter und Verwaltungen richtet. Mit ihr läßt sich eine Wohnungsübergabe bequem am mobilen Gerät durchführen.

Nach der Erfassung von allgemeinen Daten wie Übergabe/Abnahme-Datum, Anschrift, Wohneinheit, Mieter und Vermieter, erfolgt die Aufnahme von Mängeln in der Mängelliste. Dafür können Räume angelegt und mit beliebig vielen neuen Mängeln versehen werden. Als Beleg kann direkt ein Foto mit der integrierten Kamera gemacht oder ein bereits vorhandenes Bild auf dem Gerät ausgewählt werden.

Auch die Schlüsselübergabe ist abgebildet. Es können Schlüsselarten und jeweils eine Anzahl der übergebenen Schlüssel angegeben werden. Für die Erfassung von Zählerständen sind Eingabefelder für Gas, Wasser und Strom vorgesehen. Sollten weitere Zähler verfügbar sein, können drei weitere Felder frei belegt werden.

Sind alle Daten erfasst, kann man sich eine Zusammenfassung der Daten anzeigen lassen. Eine Übersicht der verknüpften Bilder ist ebenfalls möglich. Zur Unterzeichnung des Protokolls wird der Finger benutzt. Felder für die Unterschriften von Mieter und Vermieter sind vorhanden. Sollten bei der Übergabe Mängel aufgenommen worden sein und der Mieter Nachbesserung verlangen, so fragt die App das vorher ab und erlaubt die Eingabe von Ausnahmeregelungen.

Insgesamt erscheint die App äußerst hilfreich und für einen Preis von 79 Cent zur Einführung auch erschwinglich ;) Die App heißt Wohnungsübergabe-Protokoll und ist im App-Store verfügbar.

Hier noch ein paar Bilder:

Und ein Video gibt es auch noch.

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Die Android-App von Immowelt erhält ein interessantes neues Feature. Nach der Standortbestimmung per GPS kann der Benutzer per Spracheingabe Begriffe eingeben. Die Freitextsuche liefert dann passende Ergebnisse im direkten Umfeld.

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Immonet hat heute eine iPhone-App veröffentlicht. Das besondere daran ist die integrierte Augmented Reality Suche, bei der die interne Kamera aktiviert und das Bild mit Informationen zu verfügbaren Immobilien in der Umgebung angereichert wird. Die Daten werden direkt aus der Immonet-Datenbank anhand der GPS-Position des iPhones ermittelt.

Neben der Augmented Reality Suche ist auch eine normale Suche mit Ergebnisliste oder Kartenansicht verfügbar. Die Filterfunktionen erlauben u.a. auch die Suche über mehrere Bundesländer, Städte- oder Stadtteilgrenzen hinaus.

Interessante Angebote lassen sich im Merkzettel speichern und bei Bedarf mit Notizen, Bildern und Videos ergänzen. Außerdem lassen sich Suchaufträge anlegen und verwalten.

“Die Veröffentlichung unserer iPhone App mit Augmented Reality ist ein erster Schritt zur Umsetzung unserer mobilen Strategie. Weitere Anwendungen werden folgen.”, sagt Christian Maar, Vorsitzender der Immonet-Geschäftsführung.

Edit: Eine Android-App soll “zeitnah” folgen, wie man bei Facebook verspricht.

Hier noch ein paar Bilder:

Und hier noch ein Test von MC Winkel:

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Und noch ein kleines Video:

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Seit heute ist die bereits angekündigte iPhone App von Wunschgrundstück.de im Appstore verfügbar. Gesucht werden können Grundstücke zum Kauf und zur Pacht sowie Baugebiete. In einer nächsten Version folgen dann Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Der Suchfilter erlaubt die Angabe von Preis- und Flächenbeschränkungen. Auch eine Umkreissuche ist vorhanden, jedoch ohne Positionsbestimmung per GPS.

Hier zwei Screenshots:

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