Kategorie: USA

Immobilien in meiner aktuellen Umgebung finden

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Eine weitere interessante mobile Immobilien-Anwendung kommt mal wieder aus den USA. Dort hat die Firma Smarter Agent ein Tool entwickelt, das per GPS Informationen zur verkauften Objekten in der direkten Umgebung anzeigt. Über diesen Location Based Service können sich Interessenten ein direktes Bild über die Marktlage am aktuellen Standort machen.

In den USA werden Mobiltelefone bereits mit GPS Empfängern ausgeliefert. In Deutschland gibt es sowas zwar auch, allerdings nicht im subventionierten Angebot der großen Netzbetreiber. Schade eigentlich. Mit GPS-Daten lassen sich sicher gerade bei der Immobiliensuche viele nette Ideen umsetzen.

Expose per Wireless LAN

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KnockboxEine neue interessante Technik der Immobilienvermarktung kommt aus den USA. Dort wurde eine kleine Box names Knockbox vorgestellt, die per Wireless LAN Informationen über eine Immobilie bereithält. Im Prinzip soll das so funktionieren, dass ein Interessent direkt zur Immobilie fährt, sich dort mit seinem Handheld, Smartphone oder Notebook per WLAN direkt mit der Knockbox verbindet und dort alle relevanten Informationen zur Immobilie vorfindet. Dazu gehören neben den Standardinformationen auch Innen- und Außenfotos, ein virtueller Rundgang, Informationen zum Makler und auch die Möglichkeit alles als PDF runterzuladen. Eine Verbindung ins Internet ist allerdings nicht möglich.

Der erste Lizenznehmer dieser Technologie in den USA ist eine Immobilien-Franchise-Kette namens SellSmart Real Estate. Mitgliedsmakler erhalten dort die Knockbox für $150.

Auf jeden Fall eine nette Idee. Als Ergänzung zu den klassischen Galgenschildern sicher geeignet. Und in den USA sind mobile Endgeräte ja auch viel weiter verbreitet als hier.

Mal was anderes – Immobiliensuche über interaktive Karten

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Derzeitig stellen alle Immobilienportale ihre Ergebnislisten in ähnlicher Weise dar. In Listenform, sortierbar nach verschiedenen Kriterien, mit den wichtigsten Informationen und meistens noch einem Bild als Vorschau.
mymaps24.de
Einen neuen Weg versucht nun mymaps24.de zu gehen. Auf Basis von Immobilienangeboten von Immobilienscout24 stellt mymaps24.de die Objekte in interaktiven Karten dar. Ein Interessent hat dabei die Möglichkeit sich direkt in die Städte zu zoomen in denen Objekte im Angebot sind, oder die Suchfunktion zu benutzen. Über kleine Häuser-Symbole werden Immobilienangebote gekennzeichnet. Rechts neben der Kartenansicht werden weitere alternative Objekte in der Umgebung gelistet.

Realisiert wurde das Projekt mit dem Kartenmaterial von Google Maps. Die benötigten Geodaten zu den Immobilien werden scheinbar direkt von Immobilienscout24.de bereitgestellt.

Auch wenn es auf den ersten Blick den Anschein macht, dass Immobilienscout24 hinter diesem Projekt steckt, so unterstreichen die Entwickler in ihrem Blog, dass es sich bei mymaps24.de um ein privates Projekt ausserhalb der Scout-Gruppe handelt.

In Zukunft soll das Angebot noch erweitert werden. So könnten z.B. auch Hotels auf den Karten dargestellt werden. Ein ähnliches Projekt läuft schon länger auf housingmaps.com für den US-Markt. Auch das US-Immobilienportal zillow.com baut die gesamte Immobiliensuche auf interaktive Karten auf. Hier werden allerdings Karten von Navteq verwendet. In der Bedienung sind sie allerdings Google Maps sehr ähnlich. Zoomt man hier allerdings bis auf die höchste Ebene der Satelitenkarte, werden Immobilien gleich entsprechend für den Verkauf mit Preis gekennzeichnet.