Immobilienscout24 steigt in Crossmedia-Vermarktung ein

Immobilienscout24 und der Berliner Verlag, Herausgeber der Tageszeitungen Berliner Zeitung und Berliner Kurier, haben heute eine enge Zusammenarbeit angekündigt. Künftig sei es Anzeigenkunden des Berliner Verlages möglich, ihre Anzeigen parallel auch direkt in Immobilienscout24.de einzustellen. In einem weiteren Schritt haben Mitgliedsmakler von Immobilienscout24 die Option ihre Online-Anzeigen auch in den Tageszeitungen zu veröffentlichen. Außerdem werden die jetzigen Immobilien-Anzeigenmärkte der Berliner Zeitung und des Berliner Kuriers durch ein Co-Branding von Immobilienscout24 ersetzt.

Mit diesem Schritt steigt Immobilienscout24 nun endlich in die Crossmedia-Vermarktung ein. Ein Schritt der sicher schon lange hätte passieren müssen. Damit macht Immobilienscout24 nun Immonet Konkurrenz, die zumindest im Online-to-Print-Bereich für Immobilien in Berlin bisher alleine waren. Den Reichweiten-Vorsprung den Immonet jedoch bundesweit im Online-to-Print-Markt durch z.B. die Immobilien-Beilage der Bild-Zeitung hat, wird Immobilienscout24 sicher nur langsam einholen können.

Immobilienportale kurz vorgestellt

Es gibt mittlerweile so viele Immobilienportale, daß man schnell den Überblick verliert bzw. den Überblick erstmal bekommen muß. Neben den großen 3-5 Portalen gibt es zahlreiche Immobilienmärkte, die in einer bestimmten Region sehr stark sind oder Nischenportale mit Fokus auf z.B. Ferienimmobilien oder Gewerbeimmobilien.

Um eine bessere Übersicht über den Online-Immobilienmarkt zu erhalten, möchte ich an dieser Stelle die Betreiber aller Immobilienportale dazu aufrufen, mir eine kleine Selbstdarstellung zu schicken, die ich dann alle nach und nach hier veröffentlichen werde.

Es sollten folgende Informationen enthalten sein:

  • Name des Portals
  • URL des Portals
  • Online seit
  • Regionaler Schwerpunkt (wenn vorhanden)
  • Schwerpunkt auf bestimmte Immobilienart (wenn vorhanden)
  • Schwerpunkt auf besondere Zielgruppe (wenn vorhanden)
  • Besucherzahlen im Monat (Unique Visits und Page Impressions)
  • Anzahl von Objektangeboten
  • Evtl. bestehende Kooperationen (die Wichtigsten)
  • Vorhandene Schnittstellen für Datenimport/export (z.B. OpenImmo)
  • Preisstruktur
  • Anzahl Mitgliedsmakler
  • Evtl. vorhandene Besonderheiten
  • Evtl. noch Firmensitz und Mitarbeiterzahl

Ein Logo würde sich sicher auch noch gut machen. Ich bin gespannt, wieviele Portale sich beteiligen. Vielleicht kommt so ja eine schöne Übersicht zustande.

Online-Exposé Generator

Einen neuen Generator für Exposés gibt es unter freeexpose.de. Die Anwendung erstellt nach Eingabe der wichtigsten Objektdaten und dem hochladen eines Titelbilds ein druckfähiges Exposé. Ein Lageplan wird über Google Maps ebenfalls dargestellt.

Leider scheint die Anwendung noch nicht ausreichend getestet worden zu sein, denn über die Eingabe der Objektdaten bin ich nicht hinaus gekommen. Es folgte eine Fehlermeldung. Ansonsten find ich die Idee erstmal klasse, denn ich muß zugeben, daß ich sowas auch schon mal im Hinterkopf hatte. Ob eine derartige Anwendung für den täglichen Gebrauch geeignet ist wage ich zu bezweifeln, aber eine nette Spielerei ist sie auf jeden Fall. Schön wäre noch, wenn der Upload von OpenImmo-XML-Dateien möglich wäre.

Klickt man auf der Startseite von freeexpose.de auf Immobilien finden, so geht es weiter auf immomaps.de. Die ersten Eindrücke verraten, daß dort wohl auch ein Mashup a la mapits.de entstehen soll. Bisher sind aber nur 2 Objekte vorhanden und alles andere sieht auch noch sehr nach Beta (steht natürlich auch drüber) aus.

Studenten-WG 2.0

Gerade habe ich einer Freundin bei der Suche nach einem neuen WG-Zimmer geholfen und mich darüber aufgeregt, daß bei studenten-wg.de keine ordentliche Filterung möglich ist. Dann fiel mir aber wieder ein, daß ich mal irgendwann mit einem WG-Portal Kontakt hatte, das die gesamten Angebote für Contentpartnerschaften bereitgestellt hat. In der Hoffnung, daß ein Contentpartner eine ordentliche Suche implementiert hat, habe ich alle genannten Parnerseiten abgegrast. Leider bin ich nicht fündig geworden was die Selektion angeht.

Dafür habe ich aber eine andere Seite gestossen, die auch von studenten-wg.de betrieben wird. Auf wohnungskarte.de werden die WG-Angebote über eine Google Map dargestellt. Auf der rechten Seite gibt es die Liste mit den Angeboten zur ausgewählten Stadt. Das Info-Fenster in der Karte beinhaltet einen Link, der direkt auf die Anzeigenseite bei studenten-wg.de führt. Dieses Mashup ist sicher nichts besonderes, hat aber unsere Suche ein bischen erleichtert, da die Daten irgendwie angenehmer zu lesen waren.

Mehrsprachigkeit von Immobilienportalen

Auch wenn die führenden Immobilienportale Objektangebote in Ländern wie Südafrika, auf Mauritius, den Vereinigten Arabischen Emiraten, Costa Rica oder Argentinien haben, ist die Benutzeroberfläche bisher überall nur in Deutsch verfügbar. Potenzielle, nicht Deutsch sprechende Kunden, haben es da schwer fündig zu werden.

Eins der führenden Immobilienportale in Frankreich, immostreet.com, ist zum Beispiel in 9 Sprachen verfügbar. In Italien bietet casa.it 4 Sprachen an und auch homegate.ch in der Schweiz ist mit 4 Sprachen am Start. Sicher gibt es auch in Deutschland kleinere Portale wie freeimmo.com, die mehrere Sprachen anbieten, die Marktführer Immobilienscout24, Immonet und Immowelt gibt es aber nur in Deutsch. Immopool bietet als einziges mir bekanntes größeres Portal 14 Sprachen in der Benutzerführung an. Teilweise sind sogar die Exposetexte internationalisiert.

Die Internationalisierung ist meiner Meinung nach ein Thema, das die Portale endlich mal angehen sollten, denn zumindest Englisch ist doch wirklich Pflicht.

Garagen sind Chefsache bei Immobilienscout24

Warum gibt es bei Immobilienscout24 keine Suche für Garagen? Das haben sich viele Leser der Autocommunity autoregional.de gefragt, woraufhin die Macher eine Anfrage bei der Geschäftsführung von Immobilienscout24 gestartet haben. Die Antwort war:

Wenn Garagen und Stellplätze bei ImmobilienScout24.de erwartet werden, dann werden sie auch umgehend angeboten. Wir haben die Anbieter und die Suchenenden. Kein Problem! Selbst bei Ferienwohnungen waren wir überrascht, dass die Besucher von ImmobilienScout24.de extrem stark unser Medium dafür sehen. Wir reagieren nicht das erste Mal auf die Wünsche unser Nutzer zeitnah.

Das Thema Garagen ist bei Immobilienscout24 bereits zur Chefsache erklärt worden. Außerdem wird es in Kürze ein ausführliches Interview zu diesem Thema mit Immobilienscout24 geben.

Immobilienscout vergrößert Bürofläche um 1100 qm

Die Immobilienscout GmbH hat weitere 1100 qm Bürofläche in der ehemaligen DDR-Staatsdruckerei in der Magazinstraße 15/16 in Berlin angemietet. Damit belegt sie mit 4770 qm knapp 50 Prozent des Gebäudes. Außerdem sind Vormietrechte für weitere Flächen gesichert, sollte das Unternehmen noch weiter expandieren.

Auch die Immonet GmbH hat sich mit dem Umzug vom Neuen Dovenhof ins Berliner Tor Center in Hamburg vergrößert. Dort hat sie nun auf 3 Etagen genug Platz für weitere Expansionen.

Bei der Wohnungssuche verzweifelt…

…ist Ramon, der bei Immonet einfach nur über neue Mietangebote in Hamburg Winterhude informiert werden wollte.

Zigmal duch die selben Web-Formulare klicken. Zigmal Hamburg als Bundesland auswählen und mit gedrückter STRG-Taste die bevorzugten Stadtteile auswählen. Und jedesmal geht ein Pop-Under mit auf. Mir reichts!“.

Ramon hat sich daher ein kleines Tool geschrieben, welches alle gewünschten Eingaben automatisiert und mit dem er einfach nur alle Mietangebote in Hamburg Winterhude aufgelistet bekommt, ohne jedesmal den gesamten Suchweg zu gehen. Alternative zu dieser Vorgehensweise wäre sicher ein Suchagent gewesen.

Immonet und RE/MAX kooperieren

Seit dem 1. September kooperieren Immonet und der weltweit größte Immobilien-Franchisegeber RE/MAX. Ein Rahmenvertrag, dem alle deutschen Regionalbereiche zugestimmt haben, regelt entsprechende Konditionen für alle RE/MAX-Mitgliedsmakler. Weltweit hat RE/MAX mehr als 120.000 Mitgliedsmakler in 63 Ländern.