Facebook-Applikationen von ImmobilienScout24
ImmobilienScout24 hat vier Applikation für Facebook gestartet mit denen besonders junge Menschen angesprochen werden sollen.
Meine WG
Mit der App Meine WG lässt sich die eigene Wohngemeinschaft charakterisieren und Freunden oder anderen Facebook-Usern vorstellen. Hier soll man sich ein Freundesnetzwerk rund um die WG erstellen können, aber auch potenzielle neue Mitbewohner finden oder von ihnen gefunden werden können.
Meine Nachbarschaft
Die App zum gleichnamigen Dienst von ImmobilienScout24. Eine lustige Sache. Durch eine Reihe Fragen, die optisch recht nett untermalt werden, wird ermittelt zu welchem Wohntyp man gehört – Spießer oder Hipster ;) Das ausführliche Ergebnis kann dann in die eigene Profilseite integriert werden.
Mein Balkon
Der User kann sich einen Balkon anlegen der dann von anderen Usern vollgemüllt werden kann. Um ihn wieder zu säubern gibt es eine putzen-Funktion. In Der Hitliste findet sich dann ein Ranking nach dem Müll-Status. Erinnert mich an House Wars von Trulia.
Wohnungsquartett
Quartett mit Immobilien. Man gibt ein paar Daten zu seiner Wohnung an und zieht dann Karten die ebenfalls Daten von Wohnungen enthalten. Sind die eigenen Werte, z.B. Anzahl der Zimmer, QM-Zahl etc höher bekommt man den Punkt. Also wie mit den Autos früher ;)
Bing ist live
Microsofts neue Suchmaschine Bing sollte eigentlich erst am 03. Juni in einer Beta-Version live gehen, ist aber bereits heute gestartet. Allerdings ist die deutsche Version noch abgespeckt. Wer alles sehen möchte, muss die Sprache auf Englisch umstellen. Microsoft will mit einer millionenschweren Kampagne die neue Suchmaschine bekannt machen. Um Bing eine ernsthafte Konkurrenz für Google darstellen kann wird sich zeigen.
Immonet setzt auf mobile Bilderkennung
Die mobile Immobiliensuche von Immonet ist nicht nur ein einfacher mobiler Zugang zum Immobilienportal. Mit der mobilen Suche ist eine Plakatkampagne verbunden, die bereits den Interactive Poster Award 2009 gewonnen hat. Und zwar setzt man hierbei auf Visual Tagging. Ein Passant fotografiert das Poster und den Claim “Traumwohungen finden. Hier und jetzt direkt vor Ort” und schickt das Bild per MMS an eine (vermutlich kostenpflichtige) Kurzwahlnummer. Darauf hin erhält er den Link zur mobilen Suche von Immonet.
Über Object Tagging wollte ich schon lange mal was schreiben und auch mit einer Expertin dazu sprechen. Leider hab ich das immer vor mir her geschoben. Das erkennen eines Posters ist dabei nur die einfachste Disziplin. Vielleicht bald mal mehr dazu.
Tweetmarkt: Kleinanzeigen über Twitter
Und noch ein interessantes Twitter-Tool: Diesmal ein Kleinanzeigenmarkt der über Hashtags Kategorien bestimmt in denen dann gekauft, getauscht und gesucht werden kann. Die Kategorie Immobilien ist bisher noch nicht allzu gut gefüllt. Aber ein nette Idee.
Wird Immonet bald mobil?
Nachdem ImmobilienScout24 und Immowelt bereits mehrere mobile Anwendungen veröffentlicht haben, hinkt Immonet noch immer ein wenig hinterher. Nun könnte sich das vielleicht bald ändern. Ein Hinweis darauf findet sich im Programm für die am 23. Juli erstmalig stattfindene momit09, einer Veranstaltung zum Thema Mobile Marketing. Dort ist Marc Ehrich, Leiter Produktkonzeption bei Immonet, mit dem Vortrag Crossmedialer Brückenschlag mit Immonet.de Mobil angekündigt.
Update: Ok, einfach mal blind mobile.immonet.de oder iphone.immonet ausprobiert und siehe da, dort wartet eine mobile Immobiliensuche von Immonet. Hier ein paar Bilder:
Update 15.06.: Zum Wochenende wurde “Immonet-Mobil” nun offiziell gelauncht und aus der Testphase befreit. Die Technologie hinter der Anwendung kommt von der Firma Netbiscuits und ermöglichen eine optimale Darstellung auf über 5.000 mobilen Endgeräten. Eine für das iPhone optimierte Version ist unter iphone.immonet.de zu finden. Netbiscuits ist hier wohl weltweit führender Anbieter.
OpenEstate ImmoTool: Kostenlose Software für Immobilienmakler
Walter Wagner und Andreas Rudolph von OpenIndex, die u.a. immo.openindex.de betreiben und technischer Dienstleister bei der Immobilienhanse und Immobiliendiskussion sind, haben eine Maklersoftware entwickelt, die unter einer Freeware-Lizenz kostenlos erhältlich ist und zukünftig sogar unter einer Open Source Lizenz (LGPL) verfügbar sein soll.
OpenEstate ImmoTool ist in Java entwickelt und somit auf allen gängigen Betriebssystemen wie Windows, Mac OS X oder Linux lauffähig. Hierzu muss noch mal erwähnt werden, dass die Auswahl an Maklersoftware für Mac OS X sich momentan auf einen Anbieter beschränkt und für Alternative Betriebssysteme überhaupt keine Angebote existieren.
Durch die Freeware-Lizenz ist die Software nicht nur kostenlos verfügbar, sie soll auch zusammen mit den Anwendern weiterentwickelt werden. Im ersten Schritt wird es Entwickeln möglich sein eigene Addons zu entwickeln und die Software um neue Funktionen zu erweitern. Alle Benutzer können zudem kostenlos den Support über ein Ticketsystem oder im Blog in Anspruch nehmen. Die gemeinsame Weiterentwicklung, sei es durch Anregungen zu neuen Funktionalitäten oder durch Beisteuerung von Addons, soll OpenEstate ImmoTool zu einer Software machen, die alle Anforderungen von kleinen und mittelständischen Betrieben erfüllt.
Auszug aus dem (bisherigen) Funktionsumfang
- Integrierte Datenbank auf XML-Basis mit Backup/Restore-Funktion
- Modularer Aufbau, kann durch Addons erweitert werden
- Immobilien-Verwaltung ohne Einschränkung bei der Anzahl von Immobilien oder Mitarbeitern
- Export der Immobiliendaten über Schnittstellen an z.B. Immobilienportale
- Import von Immobiliendaten in OpenImmo und OpenEstate XML
- Export von Immobiliendaten als HTML-Seite
- Direkter von Immobiliendaten via FTP
- Export von Immobiliendaten ins Dateisystem
- Modul für Adress- und Kontaktverwaltung, Gruppierung von Kontakten, Verknüpfungsmöglichkeit mit Immobilien, Terminen und Aufgaben
- Modul für Termin- und Aufgabenverwaltung, Einbindung externer Kalenderdaten im iCal-Format (z.B. Google Calendar)
- Integrierter RSS-Reader
- Automatischer Download und Installation von Updates
- Ausfühliches Handbuch
- uvm.
Bei der Bedienung der Software fällt vor allem bei der Eingabe von Immobiliendaten auf, dass hier eine ganze Reihe neuer Optionen, z.B. bei der Wahl der Ausstattungsmerkmale oder bei den Beschreibungstexten, angeboten werden. Ein Merkmal kann auch eine Mehrfachauswahl zulassen. Bei der Eingabe der Daten für eine Wohnimmobilie (Etagenwohnung) zur Miete werden beispielsweise Felder zur Erfassung von Umgebungsinformationen angezeigt. Hier können dann z.B. Distanzen zu diversen POI´s wie Schulen, Flughafen, Restaurants, etc. oder diverse Angabe zur Lage oder zum Gebiet gespeichert werden.
Im Schnittstellen-Modul können beliebig viele Export-Schnittstellen angelegt werden. Die Schnittstellen-Definitionen werden als XML gespeichert und lassen sich bei Bedarf einfach wieder importieren oder auch weitergeben. Keine komplizierten Einrichtungsanleitungen mehr. Einfach Definitionsdatei erhalten und importieren und die Schnittstelle ist eingerichtet. Als Transportweg stehen hier der Transfer auf einen FTP-Server und das Speichern auf der lokalen Festplatte zur Verfügung. Beim Speicherformat kann zwischen OpenImmo, OpenEstate XML und der Generierung einer HTML-Seite gewählt werden. Der HTML-Seite kann ein Stylesheet mitgegeben werden.
Ein weiteres interessantes Feature ist die Import-Schnittstelle für Immobiliendaten. Hiermit lassen sich Objekte per OpenImmo oder OpenEstate XML importieren. Eine weitere Möglichkeit große Mengen von Objektdaten zu importieren ist der Maklersoftware-Export. Dahinter verbirgt sich ein FTP-Server der bei Bedarf gestartet werden kann. Wer seine Maklersoftware wechseln möchte und keinerlei Möglichkeiten hat die Daten komplett zu übernehmen, der nutzt einfach die in quasi jeder Maklersoftware vorhandene Schnittstelle für FTP-Uploads und überträgt seine gesamten Immobiliendaten auf localhost, also auf den eigenen rechner, auf dem ja jetzt ein FTP-Server läuft. Eine wirklich pfiffige Idee.
Das bereits erwähnte OpenEstateXML Format ist ein alternativer Standard zur Übertragung von Immobiliendaten, das ImmoTool stellt quasi die Referenzimplementierung dar. In den in Deutschland gängigen Austauschformaten OpenImmo oder CSV lassen sich nur begrenzt Informationen unterbringen. Die Weiterentwicklung ist schleppend, der Zugang nur durch Gebühren möglich. OpenEstate soll ein offener Standard sein, der für alle frei zugänglich sein soll. Lizenzgebühren oder Kosten für Dokumentation fallen nicht an, jeder kann sich an der Weiterentwicklung beteiligen.
Man darf gespannt sein wie ImmoTool von den Anwendern angenommen wird und ob es mit der Zeit auch Addons von Drittanbietern geben wird.
Tweetlister: Exposés twittern
Ein weiteres Twitter-Tool im Bereich Immobilien ist Tweetlister. Auf Knopfdruck und auch automatisiert in regelmäßigen Abständen werden die vorher erfassten Basisdaten einer Immobilie mit einem beliebigen User getwittert. Alles was nicht in die 140 Zeichen passt, lässt sich über einen Shortlink auf der vollständigen Exposé-Seite von Tweetlister einsehen.
Immobilien-Themes für Wordpress Teil 1
Ich hab mal eine Auswahl an Wordpress-Themes mit Immobilien-Bezug zusammen gestellt. Einige davon sind kostenlos. Geeignet sind solche Themes für diejenigen, die Wordpress als CMS für ihre Webseite einsetzen oder einsetzen wollen und eine Basis für entsprechene Anpassungen suchen. Über Geschmack lässt sich wie immer streiten. Von daher gibt es einfach mal eine (ungeordnete) Liste mit allen Themes die mir über den Weg gelaufen sind.
Teil 2 und 3 kommen dann in den nächsten Tagen.
iReal Estate Theme
realestatethemes.com (Demo)
Preis: ab $79,95 Single-Use Lizenz
Essence
realestatethemes.com (Demo)
Preis: ab $79,95 Single-Use Lizenz
Agent
studiopress.com (Demo)
Preis: ab $59,95
Open House Real Estate
gorillathemes.com (Demo)
Preis: ab $79,95
Smooth Real Estate
gorillathemes.com (Demo)
Preis: ab $119,95
WP Pro Real Estate
contempographicdesign.com (Demo)
Preis: $25
Real Estate Theme
themeforest.net (Demo)
Preis: $35
Immobiliensuche per Twitter
Immobilien kann man nun auch über Twitter finden. Dafür schickt man eine Suchanfrage an einen Twitter-Bot und bekommt kurz darauf eine Antwort, die die Anzahl der zur Suche passenden Angebote und einem Link zur Suchergebnisliste bei Immonet enthält.
Der Bot hört auf Befehle die etwa so aussehen:
@neueszuhause: #Mietwohnung in #Leipzig #3-4 Zimmer #500-1000 Euro
Wer sich nicht durch die Suchseiten klicken und die Suchergebnisseiten direkt serviert bekommen möchte, für den ist das sicher interessant.
Arndt Kwiatkowski: Gründungsgeschichte von ImmobilienScout24
Bei Gründerszene gibt es einen sehr umfangreichen und detailierten Artikel über Arndt Kwiatkowski, die Gründerzeiten von ImmobilienScout24, der Scout24-Märkte, die Übernahme durch die Deutsche Telekom etc. Warum Arndt Kwiatkowski nach der Telekom-Übernahme das Unternehmen verlassen hat, wird hier noch mal schön deutlich:
[..] Nachdem die Telekom zum größten Gesellschafter wurde, erhöhte sich auch der Abstimmungsbedarf und die Entscheidungsspielräume wurden gesenkt. „Wer einen Tanker wie die Telekom führt, muss sich darauf verlassen können, dass ein auf der Brücke gegebenes Kommando im Maschinenraum auch umgesetzt wird” – nur Arndt wollte nicht im Maschinenraum des Tankers arbeiten. „Diese Strukturen in Konzernen haben ihre Berechtigung und sind unvermeidlich, doch ich bevorzugte es, etwas Neues zu machen mit aller Freiheit und allem Risiko.” [..]