ImmobilienScout24 Österreich

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ImmobilienScout24 hat heute Informationen zur Expansion nach Österreich veröffentlicht. Der Markeintritt in Österreich sei Teil einer umfassenden Wachstumsstrategie und der erste Schritt hin zu weiteren internationlen Wachstumsmärkten (hier darf man dann wohl demnächst noch mehr erwarten).

Die Leitung des Country-Offices übernimt Dr. Patrick Schenner, zuvor Bereichsleiter Marketing bei immobilien.net, zusammen mit einem 30-köpfigen Team. Mittelfristig angestebt wird die Marktführerschaft in Österreich. 28 von 30 der wichtigsten Makler und Maklervereinigungen seien bereits zum Start mit dabei. Bis Ende 2012 rechne man mit etwa 400 gewerblichen Kunden, was in etwa 50 Prozent des gesamten relevanten Kundenpotentials entspricht.

Bis zum 31.03.2012 kann auf immobilienscout24.at kostenlos inseriert werden. Anschließend werde man ein sehr moderates und faires Preismodell einführen.

Immonet: Flatrate für Bestandskunden bis 2013

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Immonet bietet in 2012 wieder die Vier-Jahreszeiten-Flatrate für Bestandskunden an.

Wer sich bis zum 31.01.2012 entscheidet, kann vom 01.02.2012 bis zum 31.01.2013 für monatlich pauschal 49,- zzgl. MwSt. unbegrenzt Immobilien inserieren. Nach Ablauf der 12 Monate gelten wieder die Konditionen des bestehenden Vertrags.

Edit 16.01.: Anscheinend gilt das Angebot nicht für alle Bestandskunden.

Immonet: Vision von der Immobiliensuche der Zukunft

Am von Hannes Mehr | 6 Kommentare

Dieses Video von Immonet ist zwar schon 2 Monate alt, aber durchaus sehenswert wie ich finde. Eine futuristische Immobiliensuche auf einem Ultra-Flat TV mit Gestensteuerung. Auf jeden Fall nett gemacht. Zumindest die Gestensteuerung könnte möglicherweise demnächst in gut situierte Haushalte einziehen, sofern die Gerüchte um Apples iTV mit OLED-Panel sich als Wahrheit herausstellen.

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Wohnen im Schloß Bellevue

Am von Hannes Mehr | 4 Kommentare

Aus aktuellem Anlass gibt es gerade ein Überangebot an Wohngelegenheiten im Berliner Schloß Bellevue.

Bereits ab 1 Euro Kaltmiete können die geräumigen Gemächer möglicherweise bald bezogen werden. Einzig die Kaution ist laut Anzeige bei ImmobilienScout24 nicht gerade ein Schnäppchen. Eine Mietkautionskasse wäre hier sicher für den Großteil der Interessenten zu empfehlen.

Eine andere Variante wird direkt in der Anzeige vorgeschlagen:

[..] Kaution in Höhe von 500.000 Euro kann auch durch gute Freunde übernommen werden. Bei Auszug großzügige Ablöse. [..]

 

Wer es lieber geselliger hat, kann sich mal diese Anzeige bei wg-gesucht.de anschauen. Hier wird ein Zimmer in einer 4er Wohngemeinschaft angeboten. Das Zimmer ist mit 75qm großzügig bemessen und bei einer monatlichen Warmmiete von 150 Euro ein echtes Schnäppchen.

Einzig die Aufnahmebedingungen sind etwas verschärfter:

[..] Integer sein und würdig, dieses repräsentative Domizil zu bewohnen. Dir sollte deine Glaubwürdigkeit am Herzen liegen, auch Ehrlichkeit wird bei uns großgeschrieben. Ein bodenständiger Umgang mit deinen Mitbewohnern und die Achtung der Pressefreiheit sind unabdingbare Voraussetzungen um ein Teil dieser WG zu sein. [..]

 [..] Jegliche ans Tageslicht kommende Kreditaffäre oder schlechter Stil im Umgang mit den Herren Diekmann und Peters führen zum sofortigen Ausschluss aus dieser exklusiven WG. [..]

Der angepeilte Auszugstermin läßt sich aber wohl nicht mehr einhalten:

[..] Die WG kann voraussichtlich ab kommendem Wochenende (06. Januar) bezogen werden. Ein schnellstmöglicher Einzug ist wünschenswert. [..]

Eine Traumwohnung ist es aber wohl nicht:

[...] Roman Herzog war bislang der einzige Präsident, der zusammen mit seiner Frau Christiane über einen längeren Zeitraum im Schloss gewohnt hat. Und er nahm kein Blatt vor den Mund, wenn er über die 94 Quadratmeter große Dienstwohnung im 50er-Jahre-Stil lästerte. Für ihn war es eine „Bruchbude“… [...]

Update 09.01.: Die Anzeige bei ImmobilienScout24 ist bereits wieder verschwunden. Fürs Archiv ein kompletter Screenshot des Google-Caches.

Ferienimmobilien bei Immonet

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Immonet hat einen neuen Partner für Ferienimmobilien. Unter ferien.immonet.de ist ab sofort eine Landingpage für die deutschsprachige Version von HolidayRent.com zu finden.

HolidayRent.com ist eine Kooperation zwischen dem kürzlich von Springer übernommenen französischen Immobilienportal SeLoger.com und dem italienischen Immobilienportal immobiliare.it. Im Angebot sind mehr als 100.000 europäische Ferienimmobilien.

Relaunch myimmo.de

Am von Hannes Mehr | 3 Kommentare

Das Unister-Immobilienportal myimmo.de startet mit einem Relaunch ins neue Jahr. Nach dem Start im September 2009 gab es im Juni 2010 einige optische Anpassungen. Das neue Design soll übersichtlicher, die Usability verbessert worden sein.

Die Startseite folgt dem Trend sich auf das Wesentliche, zumindest im oberen Seitenbereich, zu beschränken. Die Suchmaske schwebt über einer entspannten Frau auf dem Sofa. Auch wenn die Bilder sich unterscheiden – die Ähnlichkeit zu Immonet und Immowelt fällt auf.

ImmobilienScout24 fällt hier (noch?) etwas aus dem Rahmen. In letzter Zeit hat sich hier optisch aber auch nicht viel verändert.

 

Nestoria wechselt von Google Maps zu OpenStreetMaps

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Anfang 2011 kündigte Google an, künftig für den Google Maps Service ab einem gewissen Traffic Nutzungsgebühren erheben zu wollen. Wird dieses Level von 25.000 Kartenladevorgängen täglich überschritten, wird in Abhängigkeit des Traffics die Gebühr kalkuliert.

In einem langen Blog-Post beschreibt Ed Freyfogle von der Immobiliensuchmaschine Nestoria, warum Google Maps nun durch die Karten des freien, Community-getriebenen  OpenStreetMaps-Projektes, das bereits seit Jahren von Nestoria aktiv unterstützt wird, ausgetauscht wurden. Bereits Anfang 2008 gab es Experimente mit OpenStreetMaps-Karten.

Es dürfte nicht überraschen, dass die Kosten für  Googles Enterprise Kartendienste für ein Startup möglicherweise schnell zu einem kritischen Faktor werden können, auch wenn das Unternehmen sonst profitabel ist.

[..] Finally he quoted a price to continue using Google Maps (just on nestoria.co.uk, one of eight countries we operate in) that would have bankrupted our company. [..]

Auch in den Kommentaren gibt es einige interessante Pros und Kontras. Z.B.:

[..] In our case, that meant paying $200,000-$400,000 a year for maps. Versus spending two weeks implementing our own maps, based on OSM data, with our own custom tiles, and tilemill. Sure, we’ll have to pay for bandwidth for the tiles, and spend more time making sure it looks good. [..]

 

 

ImmobilienScout24: Filter für provisionsfreie Immobilien

Am von Hannes Mehr | 18 Kommentare

Von ImmobilienScout24 kam heute per E-Mail die Information, dass es nun möglich sei ausschließlich nach provisionsfreien Angeboten zu suchen. Auf Grund des zahlreichen Kundenfeedbacks wisse man, dass eine solche Funktion gewünscht sei.

Wobei das wohl eher für die Suchkunden gilt und nicht für die zahlenden gewerblichen Anbieter. Diese dürften über den neuen Filter, diplomatisch ausgedrückt, wenig erfreut sein. Suchkunden können nun per Klick auf eine Checkbox unter Ausstattung / Sonstiges einfach alle provisionspflichtigen Immobilien ausblenden.

Für Immobiliensuchende die unter keinen Umständen eine Provision zahlen wollen oder können ist das sicher komfortabler, gewerblichen Anbietern wird damit aber auch die Sichtbarkeit ihrer Angebote in den Suchergebnislisten genommen.

Update 15.12.:

Offenbar wurde einiger Unmut über die neue Funktion geäußert. Auf der Facebook-Seite die sich speziell an Immobilien-Profis richtet fragt ImmobilienScout24 nach feststellbaren Veränderungen nach der Einführung des neuen Filters.

Da nicht alle einen Facebook-Account haben, hier der Text:

Liebe Maklerinnen & Makler,
seit zwei Wochen gibt es den Filter „provisionsfrei“ in unserer Suche. Aus Kundenbefragungen und Nutzerstudien wissen wir, dass Nachfrager zu allererst nach provisionsfreien Objekten suchen. Diese Vorgehensweise ist nachvollziehbar, allerdings für den Großteil der gewerblichen Anbieter ein Ärgernis.

Unsere Befragungen zeigen allerdings auch, dass Mieter und Käufer ihre Entscheidung für oder gegen eine Immobilie am Ende von der Immobilie selbst abhängig machen. So kommt es auch, dass im Ergebnis bei ImmobilienScout24 rund 75 Prozent aller Objekte über einen gewerblichen Anbieter vermarktet werden und somit die überwiegende Zahl auch provisionspflichtig ist.

Teilen Sie uns doch Ihre konkreten Erfahrungen mit! Haben Sie seitdem Änderungen festgestellt?