Neues Suchformular bei Immobilienscout24 im Test
Bei Immobilienscout24 wird derzeitig ein neues Suchformular getestet. Neben dem Formular wird auf den Test hingewiesen und um ein Feedback gebeten, was über ein Formular mit mehreren Fragen abgegeben werden kann.
Das neue Suchformular enthält im ersten Schritt einen Suchschlitz, in dem der Ort eingegeben werden soll, in dem gesucht wird. Nach der Eingabe der ersten Buchstaben werden passende Ortsvorschläge gemacht.
Im zweiten Schritt kann die Suche auf bestimmte Stadtteile eingeschränkt werden. Dazu steht eine Selectbox bereit, bei der allerdings die Mehrfachauswahl nicht mehr über die STRG-Taste erfolgen muß, sondern bequem über Checkboxen laufen kann. Außerdem können weitere Einschränkungen beim Preis etc. gemacht werden.
Gibt man einen Ort direkt ein, so ist man mit maximal drei Schritten im Suchergebnis. Deutlich angenehmer als zur Zeit (auch wenn es weniger Page Impression gibt ;). Ob und wie die neue Suche ohne aktiviertem Javascript funktioniert habe ich jetzt nicht getestet.
Immonet startet groß angelegte Anzeigenkampagne
Immonet startet eine große Anzeigenkampagne. In den diversen Zeitungen aus dem Hause Axel Springer erscheinen ab heute eine Serie von Großanzeigen unter dem Motto Habt Ihr kein Zuhause?
Entwickelt wurde die provokant-ironische Kampagne von der Kreativagentur Jung von Matt/Elbe aus Hamburg. Auch das neue Immonet-Logo, das mit der Kampagne eingeführt werden soll, stammt von der Agentur.
Daß Immonet die Nr. 2 unter den Immobilienportalen ist, liegt meiner Meinung vor allem noch daran, daß die Marke bei den Suchenden einfach noch zu unbekannt ist. Immobilienscout24 ist einfach für die meisten noch immer die erste Anlaufstelle für Immobilien im Internet. Durch eine Anzeigenkampagne in diesem Umfang wird sich der Name Immonet sicher bald auch in vielen Köpfen einprägen.
Auch Immowelt hat eine große Kampagne angekündigt, die Anfang April starten soll.
Backlink gefällig?
Tim spendiert einen Backlink von einer Uni-Seite für einen Trackback. Da mach ich doch glatt mal mit. André hat es mit seiner Blogitzeljagd auf 195 Einträge geschafft. Hoffentlich werden es bei Tim nicht auch soviele. 200 Links von einer Seite würden sicher nicht mehr die gewünschte Wirkung erzielen ;)
Wir ziehen um…
Gerade wurde mir der Link zu einem Exposé auf Immobilienscout24 zugeschickt. Man beachte den Abschnitt Sonstiges. Eine weitere Reaktion auf die Preiserhöhungen bei Immobilienscout24. Ich habe mal einen Screenshot gemacht, denn ich denke, daß dieses Exposé nicht lange in dieser Form existieren wird.
Update: Der Bereich Sonstiges wurde entfernt.
Immonet-Logo aufpoliert
Immonet hat ein neues Logo und einen neuen Spruch. Im alten Logo war noch das Zeichen vom IVD eingebaut. Durch die vollständige Übernahme Immonets durch Springer ist das ja nun nicht mehr notwendig. Das neue Logo wirkt nicht mehr so gequetscht und durch den weißen Hintergrund viel freundlicher. Allerdings ist die Positionierung unglücklich, weil zu sehr an den linken Rand gedrückt. Den neuen Spruch “schneller besser wohnen” finde ich auch deutlich orgineller als “Hier finden Sie Ihr neues Zuhause“.
Echte Immobilienmakler im Second Life
Die FTD berichtet, daß nun auch echte Immobilienmakler den Weg zur eigenen Niederlassung in der virtuellen Welt von Second Life gefunden haben. So die italienische Gabetti Property, die ernsthaft 100.000 Euro und 5 Mitarbeiter in den neuen Unternehmszweig gesteckt hat. Momentan hört man ja fast jeden Tag von einem weiteren Unternehmen, das ins groß gehypte Second Life einsteigt.
Mehr lokale Suchergebnisse in Google
Bei der Suche nach Immobilien Stadt werden nun auch teilweise Ergebnisse aus der lokalen Suche angezeigt. Komischerweise nicht bei allen Städten, sondern nur bei kleineren. Immobilien Quickborn oder Immobilien Braunschweig liefert Ergebnisse, Immobilien Hamburg oder Immobilien Köln allerdings keine. Außerdem werden hier auch wieder nur Dienstleister angezeigt. Bei der Suche nach Immobilien in Kombination mit einer Stadt würde ich Immobilien aus Google Base erwarten.
Viel Geld für eine Wohnung
Rightmove, Idealista und ImmobilienScout24 haben gemeinsam die teuerste Wohnung Europas ermittelt. Die im Londoner Stadtteil Chelsea gelegende Wohnung kostet umgerechnet 8 Millionen Euro. Spaniens teuerste Wohnung liegt in Madrid und kostet 5,4 Millionen Euro. Etwas preiswerter kommt man in Deutschland mit 3,975 Millionen Euro für eine Wohnung in München davon.
Na wenn es da mal nicht noch teurere Wohnungen gibt. Nur ist die Frage, ob die dann auch in einem Immobilienportal zu finden sind.
Alternatives Gebührenmodell
Die großen deutschen Immobilienportale verlangen Gebühren in Abhängigkeit von den Anzahl der veröffentlichten Immobilienobjekte, einige kleinere Portale rechnen auch anders ab. In Deutschland habe ich allerdings noch kein Portal gesehen, daß auf Cashback setzt.
Dabei zahlt der Anbieter eine Summe an das Portal, sobald eine Immobilien erfolgreich vermietet oder verkauft wurde. Kontrolliert wird der Erfolg dadurch, daß Käufer oder Mieter Geld vom Portal bekommen, wenn sie die erfolgreiche Vermittlung melden. Spontan fällt mir dabei rent.com ein, die $100 an den Mieter auszahlen. Der Anbieter zahlt $375 bei erfolgreicher Vermittlung.
Crossmedia bei Immobilienportalen
Ich habe heute nach längerer Zeit mal wieder einen Blick in den Mitgliedsbereich von Immonet werfen können. Besonders interessiert hat mich der Bereich Crossmedia, in dem alle Medien außerhalb des Internets aufgeführt sind, in denen man über Immonets Schnittstellen Anzeigen für seine Objekte buchen kann.
Besonders stach mir die Buchungsmöglichkeit von 20-sekündigen Immobilien-Werbespots in drei unterschiedlichen Sendungen auf Hamburg1, dem größten lokalen Sender für die Region Hamburg, ins Auge. Die Clips erscheinen fünf Mal die Woche jeweils einmal am Tag. Die Sendezeiten verteilen sich je nach Sendung über den ganzen Tag. Kostenpunkt: EUR 299,-. Für hochwertige Immobilien in Hamburg bestimmt eine gute Ergänzung.
Aber auch das Zeitungsangebot ist mittlerweile recht umfangreich, wobei die nur über die BILD-Zeitung eine wirkliche bundesweite Abdeckung erreicht wird. Man sieht noch immer die klare Stärke im Norden Deutschlands. Neben den Springer-Titeln Hamburger Abendblatt, Berliner Morgenpost, Die Welt und BZ Berlin, die schon kurz nach dem Start von Immonet online buchbar waren, gibt es noch eine ganze Reihe anderer Zeitungen.
Hier mal die Übersicht
BILD
Aachen, Bremen, Chemnitz, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt, Halle, Hannover, Köln-Bonn, Leipzig, Magdeburg, Mainz-Wiesbaden, München, Münsterland, Nürnberg, Ostwestfalen, Rhein-Neckar, Saarland, Stuttgart, Südwestfalen
MVWEB
Schweriner Volkszeitung, Nordkurier, Ostsee-Zeitung
nordClick
Flensburger Nachrichten, Schlewiger Nachrichten, Schlei Bote, Husumer Nachrichten, Nordfriesland Tageblatt, Sylter Rundschau, Der Insel Bote, Landeszeitung, Holsteinischer Courier, Norddeutsche Rundschau mit Wilster, Kieler Nachrichten, Dithmarscher Landeszeitung, Uetersener Nachrichten, Lübecker Nachrichten
Zum Vergleich habe ich dann nochmal bei Immowelt reingeschaut, über die auch diversen Regionalzeitungen online buchbar sind. Das Angebot streut sich über ganz Deutschland. Die Übersicht der buchbaren Zeitungen beginnt im Postleitzahlenbereich 0 und endet bei 9. Überregional ist das Handelsblatt verfügbar. Leider müssen bei Immowelt die Objekte für Printanzeigen neu erfaßt werden, während bei Immonet einfach ein bereits vorhandenes Objekt aus der Liste ausgewählt wird.
Hier mal die Übersicht von Immowelt
Lausitzer Rundschau, Tagesspiegel, Bremer Tageszeitung/Weser Kurier, Kreiszeitung Syke, NWZ (Nordwest-Zeitung), Wilhelmshavener Zeitung, Allgemeine Zeitung Uelzen, HNA (Hessische/Niedersächsische Allgemeine), WAZ (Westdeutsche Allgemeine), NRZ (Neue Ruhr Zeitung, Neue Rhein Zeitung), Neue Osnabrücker Zeitung, Westfälische Rundschau, IKZ (Iserlohner Kreisanzeiger), Trierischer Volksfreund, Westfalenpost, Westfälischer Anzeiger, Soester Anzeiger, Mendener Zeitung, Der Patriot, Lüdenscheider Nachrichten, Offenbach Post, Saarbrücker Zeitung, Südkurier, Sindelfinger Zeitung/Böblinger Zeitung, Münchner Merkur, tz, Oberbayerisches Volksblatt, Der Kreisbote, Das Gelbe Blatt, Kurier Verlag, Mainpost, Thüringer Allgemeine, Thüringische Landeszeitung, Ostthüringer Zeitung
Immobilienscout24 hatte im September letzten Jahres auch eine Zusammenarbeit mit berliner Regionalzeitungen angekündigt. Beim Berliner Kurier hat sich bei den Immobilienanzeigen aber anscheinend noch nichts getan. Bei der Berliner Zeitung werden die Immobilienanzeigen zwar von Immobilienscout24 ausgeliefert, auf der Homepage springt mir allerdings erstmal ein großer Banner von Immonet entgegen. Im Mitgliederbereich von Immobilienscout24 gibt es zwar einen Link zum Aufgeben von Zeitungsanzeigen, nur leider hat das bei mir nicht funktioniert. Die Crossmedia-Lösung wird von der schweizer Xmedia Annoncen AG gestellt. Leider funktioniert die Anwendung nur mit dem Internet Explorer. Für Firefox-Anwender wie mich wird auf das Plugin IEtab verwiesen, das ein Firefox-Fenster mit der IE-Engine öffnet. Der Versuch dieses zu nutzen, beendete meine Session mit Immobilienscout24. Laut der Pressemitteilung von Xmedia hieß es zumindest am 19.10.2006, daß nach dem Berliner Verlag weitere deutsche Verlage und eine internationale Mediendatenbank folgen werden.