IVD Maklertag in Dresden
Morgen beginnt in Dresden der diesjährige Maklertag des IVD, auf dem sich rund 500 Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige in Fachvorträgen über aktuelle Immobilienthemen und Marktentwicklungen informieren werden. Im Mittelpunkt der Veranstaltung steht der Ausblick auf die Immobilienkonjunktur in den Jahren 2007 und 2008. Heute gab es bereits ein Golftunier. Das vollständige Programm findet man auf der Homepage des IVD. Am Freitagabend lädt dann Immonet zur Ausstellerparty unter dem Motto Havanna Nights ein, bei der man nicht nur frisch gedrehte Zigarren rauchen, sondern auch das kubanische Drehen lernen kann.
immo-clips.de: vielversprechende Immobilienvermarktungsmöglichkeiten 2.0
Vor ein paar Tagen gab es in den Kommentaren eines anderen Beitrages die ersten Informationen zu einem Immobilienportal, das sich derzeitig noch in der Entwicklung befindet und im September diesen Jahres an den Start gehen soll. Mir war zuerst nicht wirklich klar, welche Ausrichtung immo-clips.de, von der neu gegründeten Immo-Clips Media GmbH, genau haben wird. Seit Anfang der Woche gibt es im Blog nach und nach detailiertere Informationen.
Heute hat Produktmanager Thorsten Schmitz einen Beitrag geschrieben, der die zukünftige Ausrichtung des Portals noch besser verdeutlicht.
Ein paar Interessante Punkte:
Mehrsprachigkeit
[..] Immo-Clips verbindet gewerbliche Anbieter von Immobilien, Privatpersonen und Interessenten auf der ganzen Welt. Unser Portal wird vom ersten Tag an International ausgerichtet. [..]
Interaktivität seitens der Besucher
[..] Interessenten können innerhalb unserer Datenbank auf ein großes Angebot zugreifen, individuell konfigurieren oder selbst aktiv eine Such anfrage aufgeben. Durch die multimedialen Möglichkeiten innerhalb unseres Portals kann der Interessent ein persönliches Profil hinterlegen. Hierbei sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt z. B. durch ein Videoporträt. [..]
Schwerpunkt Videos
[..] Alle Objekte können innerhalb eines Exposé mit Video, Bildern, Grundrissen angeboten werden. Wobei der Schwerpunkt gezielt auf die Videopräsentation gesetzt wird. [..]
Bewertungen mit Einfluß auf das Objekt-Ranking
[..] Jeder Anbieter wie auch die Exposés können unabhängig voneinander bewertet werden. Gute Bewertungen werden sich später für die Immobilienanbieter auszahlen und das Ranking innerhalb des Portals erhöhen. Weiterhin können Kommentare zur Immobilie, Umgebung und auch zum Anbieter abgegeben werden. [..]
Internes Nachrichtensystem
[..] Die Kommunikation zwischen den Interessenten und Anbietern findet innerhalb unseres Systems statt. In der Kommandozentrale können alle relevanten Einstellungen zum Profil, Angeboten etc. übersichtlich vorgenommen werden. [..]
Aquise und Gemeinschaftsgeschäfte
[..] Weiterhin stellt Immo-Cent den Immobilienanbietern einen “Immobilienpool” innerhalb des Systems zur Verfügung. Privatanbieter (ohne Maklerbindung) wie auch gewerbliche Anbieter können Objekte gesondert kennzeichnen und im Pool zur weiteren Vermarktung anbieten. Für Immobilienmakler eröffnen sich hierdurch neue Möglichkeiten der Aquise und Kontakten. Zwischen gewerblichen Anbietern können die Konditionen entsprechend bei Fremdvermietung oder Verkauf im Vorfeld hinterlegt werden. [..]
Blacklist
[..] Für Immobilienanbieter stellen wir innerhalb unseres Netzwerkes eine kostenlose Datenbank (Schwarze-Liste) zur Verfügung. Mietinteressenten werden bei einem negativen Eintrag sofort gekennzeichnet und können entsprechend ausgefiltert werden. Somit können Risiken minimiert oder ganz ausgeschlossen werden z. B. bei Mietnomaden. [..]
Keine Vertragsbindung
[..] Immo-Clips verzichtet generell auf eine Vertragsbindung. Inserate werden zwischen 4-8 Wochen je nach Buchung veröffentlicht. Bei Nichtvermietung oder Verkauf können nach Ablauf des Buchungszeitraums die Angebote mit einer Ermäßigung erneut eingestellt werden. [..]
Ich muß schon sagen – das klingt wirklich vielversprechend. Ich bin wirklich gespannt was sich da noch tun wird. Eine andere Frage ist allerdings, wie ein solches Angebot aufgenommen wird. Zum Beispiel ob gewerbliche Anbieter die Bewertungen ihrer Immobilien und auch sich von sich selbst akzeptieren werden. Wobei das sicher ein guter Schritt wäre. Auch die mehrsprachige Ausrichtung von Beginn an finde ich sehr positiv. Hier wird zuerst auf Deutsch und Englisch gesetzt. Kurz darauf soll Polnisch, Russisch und Arabisch verfügbar sein.
Interessant wäre noch zu erfahren, wie die Kundengenerierung erfolgen soll und in welchem Umfang und auf welchen Wegen Besucher gewonnen werden sollen.
Wohnfinder: 27422 Besucher online?
Auf wohnfinder.de wird am linken unteren Rand die Anzahl der Besucher angezeigt, die sich derzeitig gleichzeitig auf der Plattform aufhalten. Bei mir waren es gerade 27422. Irgendwie erscheint mir diese Zahl extrem hoch zu liegen. Bei XING sind im Vergleich dazu gerade 17738 User online. Eigentlich wollte ich nur nachsehen, ob die Domain bereits auf Immonet weitergeleitet wird. Immonet hatte Mitte Mai Wohnfinder übernommen.
Kieler Woche
Auch wenn die 125. Kieler Woche offiziell erst am kommenden Samstag beginnt, sind die Vorbereitungen schon deutlich zu spüren. In der Innenstadt (und da wohne ich leider noch) laufen die Aufbauarbeiten bereits auf Hochtouren und Parkplätze werden noch knapper als sie eh schon sind. Ich freue mich aber trotzdem schon wahnsinnig auf die kommende Woche und auch wenn es nicht viel mit Immobilien zu tun hat, werde ich wohl mal das ein oder andere Foto von den Schiffen hier posten. Zum 125. Jubiläum des weltweit größten Segelsportereignisses sind 4200 Segler aus rund 50 Nationen mit etwa 1700 Schiffen angemeldet. Es werden 3,5 Millionen Besucher erwartet.
Was ist hauspod.de ?
Gerade bin ich auf hauspod.de gestoßen, bei dem es sich anscheinend um einen Immobilien-Videopodcast handelt. Auf der Homepage wird man derzeitig noch am den Starttermin am 15.06.2007 hingewiesen. Bei Podster.de lautet die Beschreibung des Feeds
Der Video-Podcast fuer Immobilien wie Wohnungen, Haeuser, Grundstuecke und Gewerbeobjekte von hauspod.de aus Berlin. Praesentiert von Denise Ilktac und Sandra Baumanns. Kostenlos.
Ein Immobilienvideo kann man sich bereits im Quicktime-Format ansehen. Ich bin gespannt was das wird. Ein reiner Podcast oder ein Immobilien-Videoportal.
studenten-wg.de mit Videos in Anzeigen und Gesuchen
Seit heute gibt es bei studenten-wg.de die Möglichkeit Videos zur Wohnungsanzeige oder zum WG-Gesuch hochzuladen. Besonders bei Wohngemeinschaften ist dieses Feature sehr hilfreich. WGs können sich so schon mal ihren zukünftigen Bewerbern vorstellen und auch potenzielle Kandidaten können ihre Selbstdarstellung mit hochladen und somit die Auswahl erleichtern. Aber auch wer einen Nachmieter sucht, kann natürlich seine Wohnung filmen und hochladen. Die max. Dateigröße ist auf 256 MB und die max. Filmlänge ist auf 3 Minuten beschränkt.
Ich glaube, daß dieVideofunktion bei der Zielgruppe Studenten durchaus gut ankommen wird. Die Hemmschwelle sich selbst darzustellen und auch die eigenen vier Wände zu filmen und zu veröffentlichen ist dort nicht so hoch und das Ergebnis werden sicherlich viele, vermutlich auch sehr lustige Videos sein.
Immobilienvideos bei den IS24-Anwendertagen
Bei den Immobilienscout24-Anwendertagen wird, nachdem was ich gehört habe, auch etwas auf Immobilienvideos eingegangen. Als Beispiel wird wohl das Video der Firma Braax Immobilien aus Hamburg gezeigt, das ich im Februar schon mal angesprochen hatte. Seit ein paar Tagen sind meiner Statistik nach die Suchanfragen nach Immobilienvideos deutlich gestiegen. Deshalb nochmal der Link zu dem Video von Braax Immobilien.
Link: sevenload.com
immobilien.ag
Vielleicht hat ja jemand ein Interesse an der Domain immobilien.ag. Die steht momentan bei Ebay. Preisvorstellung des Anbieters liegt bei äußerst günstigen 6.900 EUR. Da er aber scheinbar selber glaubt, dass der Preis etwas unrealistisch ist, hat er vorsichtshalberweise die Preis vorschlagen-Funktion aktiviert :)
Googles Ranking-Faktoren
Äußerst interessant. Ein Journalist der New York Times durfte einen Tag lang einigen der wichtigsten Google-Ingenieure über die Schulter schauen und sogar an internen Meetings teilnehmen. Einige Erkenntnisse zu den über 200 Ranking-Faktoren sind hier ins deutsche übersetzt nachzulesen.
Immobilienblog-Liste aufgeräumt
Ich habe gerade mal meine Liste deutschsprachiger Immobilienblogs aufgeräumt und 11 von 31 Blogs rausgenommen, die ganz offensichtlich nicht mehr gepflegt werden oder noch keinen Eintrag in 2007 hatten.
