iPad Apps für Immobilienprofis

Über Apps zur Immobiliensuche auf iOS-Geräten hatte ich in den letzten Jahren schon häufiger geschrieben. Mittlerweile ist es eigentlich für jedes größerere Immobilienportal selbstverständlich auch mobilen Besuchern den größtmöglichen Komfort in Form von Apps oder mobilen Webseiten zu bieten.

Der größte Teil der hier bisher erwähnten Apps richtet sich an Immobiliensuchende. In der folgenden Aufstellung möchte ich ein paar Apps vorstellen, die aus meiner Sicht auf ein iPad gehören, das vorwiegend für den geschäftlichen Einsatz genutzt wird. Dazu muss ich sagen, dass es reichlich solcher Aufstellungen im Web gibt. Da die Auswahl von Tools aber auch immer stark vom persöhnlichen Geschmack und Aufgabenbereich abhängt, gibt es hier nun die 3867igste Auswahl ;)

Viele kostenpflichtige Apps gibt es auch in einer kostenfreien Version die zum Testen geeignet ist oder manchmal sogar für die wichstigen Dinge ausreichend Funktionen enthält. Es lohnt sich also ein Blick auf Mehr Apps von Anbieter X und auf Kunden kauften auch. Letzteres gilt auch, wenn es zur App eine passende Desktop-Anwendung gibt, die aber nicht für das eingesetzte Betriebssystem verfügbar sein sollte.

Office Apps

Für den täglichen Einsatz im Büro sind Office-Anwendungen das A&O. Als Mac-User kann man auf die Portierung von Apples Office-Paket iWork zurückgreifen. Pages, Numbers und Keynote sind jeweils einzeln für 7,99 erhältlich. Es handelt sich um Universal Apps, die sowohl auf dem iPad als auch auf dem iPhone/iPod Touch laufen. Alternativ gibt es QuickOffice Pro HD für 15,99, die Documents To Go Office-Suite für 7,99 oder Office2 HD für 5,99. Mit allen Apps lassen sich Microsoft-Office Dokumente öffnen und teilweise bearbeiten. Außerdem gibt es, je nach App, Sync-Funktionen für WebDAV, FTP, Dropbox oder iCloud. Man darf hier jedoch nicht zuviel erwarten. Alle Apps haben ihre Vor- und Nachteile und auch ihre Grenzen. Um die herauszufinden lohnt sich auf jeden Fall immer ein Blick in die Kommentare. Neben den erwähnten Apps gibt esnatürlich noch zahlreiche andere.

Eine meiner Lieblings-Apps ist GoodReader for iPad für 3,99. GoodReader ist die perfekte Dateiverwaltung auf dem iPad mit Vorschau, Dateisuche und Dateimanagement. Es können Dateien direkt aus dem Web, Dokumente von Cloud-Diensten oder Dateiservern geladen oder syncronisiert werden. Möchte man eine Datei jemandem zur Verfügung stellen, hilft der integrierte Webserver auf den per Wifi zugegriffen werden kann. PDF-Dateien lassen sich mit Anmerkungen und Skizzen versehen. Abgesehen davon werden etliche Datei-, Audio- und Videoformate unterstützt. Also auf jeden Fall zu empfehlen.

Ebenfalls nützlich im Arbeitsalltag ist eine Todo-Anwendung. Die Auswahl ist in diesem Bereich riesig. Mein Favorit ist jedoch OmniFocus for iPad für 31,99. Für den Mac gibt es eine passende Desktop-Anwendung.

Wer eine Filemaker-Datenbank auf seinem Desktop einsetzt, kann sie mit Filemaker Go für 31,99 auch auf dem iPad nutzen. Ähnliche Apps gibt es auch für Microsoft-Access Datenbanken. Etwa den Access Mobile Database Client für 7,99.

Auf dem Mac kenne ich keine bessere Anwendung zur Datenorganisation als DEVONthink Pro Office. Dank der perfekten Integration von Dokumentenscannern und der Volltextindizierung rückt der Traum vom (weitestgehend) papierlosen Büro bei konsequentem Einsatz ein Stück näher. Die passende iPad-Anwendung DEVONthink To Go für 11,99 ermöglicht es alle wichtigen Dokumente (momentan noch lesend) im Zugriff zu haben. In Kürze erscheint jedoch ein Update, mit dem DEVONthink endlich auch gute Sync-Funktionen spendiert bekommen soll. Alternativ sei hier Evernote genannt. Die App ist zwar kostenlos, wer alle Funktionen ausschöpfen möchte, muss aber einen kostenpflichtigen Account erstellen. Die Client-Anwendungen gibt es auch für Windows. Passend für Nutzer von Microsoft OneNote ist die zugehörige App mit selben Namen.

Hilfreiche Tools

Es kommt vor, dass unterwegs Zugriff auf Daten benötigt wird, die sich auf dem Fileserver im Büro befinden und die nicht vorher mit anderen Apps gesynct worden sind. Ist der in iOS integrierte VPN-Client entsprechend konfiguriert, erhält man z.B. mit FileBrowser für 3,99 Zugriff auf Netzwerklaufwerke. Dateien lassen sich anzeigen und herunterladen. Wird ein Format nicht direkt unterstützt, kann es in anderen Apps geöffnet werden. Eine Alternative ist ezShare Pro für 12,99, das noch eine ganze Reihe zusätzlicher Features wie einen Remote Deskop Zugriff per VNC anbietet.

Der BUZZ Player HD für 3,99 hilft, wenn es um Medien geht. Er unterstützt viele Audio- und Videoformate, kann auf Netzwerkfreigaben zugreifen und über diverse Protokolle Medien streamen. Außerdem wird die Ausgabe über externe Geräte wie Projektoren, TVs oder Monitore mit entsprechenden Adaptern unterstützt.

Wer die mitglieferte iOS-App Kalender nicht mag oder wem die Funktionen nicht ausreichen, kann einen Blick auf miCal HD für 2,39 werfen. Mit der kostenlosen App Scan lassen sich QR-Codes und Barcodes scannen. Measures HD für 1,59 rechtet Währungen und Einheiten um. 1Password Pro für 11,99 bringt die Daten der beliebten Passwort-Verwaltung vom Mac auf das iPad oder iPhone. Für Windows gibt es auch diverse ähnliche Tools. AirSharing for iPad für 5,99 macht aus dem iPad eine dratlose Festplatte und ermöglicht die Freigabe von Daten. AirSharing gibt es auch als Universal-App für 7,99. Mit Delivery Status touch für 3,99 lassen sich Paket-Lieferungen per Tracking-Code verfolgen. Passend dazu gibt es ein kostenloses Widget für den Mac. Alternativ ist das kostenlose Parcel. Analytics HD für 5,49 zeigt die Google-Analytics Daten an. Auch unterwegs immer gut zu wissen was auf der eigenen Webseite los ist. Wer Piwik einsetzt kann das kostenlose Piwik Mobile laden.

Wer eine Fritzbox als Telefonanlage einsetzt, hat mit Fritzbox? Dial-Fritz für 3,99 auch von unterwegs Zugriff auf Anruferlisten, Voice-Mail und das Telefonbuch. VOIP-Gespräche lassen sich z.B. per Skype oder Sipgate führen. Auf dem iPhone kann ich das Softphone von Acrobits für 5,49 empfehlen, das auch VOIP-Gespräche per UMTS ermöglicht.

Mobile Banking funktioniert gut und zuverlässig mit iOutbank für iPad für 6,99 oder iControl für iPad für 4,99. Außerdem gibt es mittlerweile von jeder größeren Bank eigene Apps.

Für den Blick zwischendurch in den Facebook- oder XING-Account (XING nur für iPhone) sollten die passenden kostenlosen Apps vorhanden sein. Eine Twitter-App gibt es ebenfalls kostenlos. Diverse andere Twitter-Clients sind ebenfalls verfügbar. Wer eine Webseite auf Basis von WordPress betreibt, kann sie mit der gleichnamigen kostenlosen App verwalten. Für Joomla-Webseiten gibt es z.B. den Joomla Admin Mobile für 7,99. Für den täglichen News-Konsum in Form von RSS-Feeds wird ein Feed-Reader benötigt. Ich verwende seit Jahren NewsRack für 3,99. Eine beliebte Alternative ist Reeder for iPad für ebenfalls 3,99. Beide Apps greifen auf einen GoogleReader Account zu.

Navigation / Auskunft / Reisen

Nur für das iPad hätte ich mir keine Navigations-App zugelegt. Navigon und TomTom sind aber beide als Universal App sowohl für iPhone als auch fürs iPad nutzbar. Ich verwende Navigon Europe für 89,99. TomTom Europa kostet ebenfalls 89,99. Wer weniger Länder benötigt, kann sich auch eine der kleineren Versionen zulegen. Für Telekom-Kunden und Kunden von mobilcom-debitel steht eine kostenlose Telekom-Edition von Navigon zur Verfügung. Stau Mobil HD informiert kostenlos über die aktuelle Stau-Situation.

Google Earth auf dem iPad. Braucht man wohl nicht viel zu sagen. Mit dem kostenlosen DBNavigator der Deutschen Bahn können Zugverbindungen abgefragt werden und Tickets lassen sich auch buchen. Für die Hotelsuche gibt es z.B. trivago Hotelsuche HD. FlightTrack Pro für 7,99 stellt weltweit Flugpläne zur Verfügung und benachrichtigt bei Verspätungen. Weather Pro for iPad kostet 3,99 und informiert über alle erdenklichen Wetterdaten. Feiertage und Schulferien stellt selbige kostenlos zur Verfügung. Abgedeckt werden zahlreiche Länder. Ist man auf der Suche nach einem Restaurant u.ä. wird Qype (nur iPhone) in den meisten Fällen fündig. Eine andere Variante ist Wikitude, das die Umgebung in einer Augmented Reality darstellt.

Auch ein Telefonbuch kann man ab und an gebrauchen. Dafür gibt es z.B. die Apps von Das Örtliche oder von den Gelben Seiten. Beide Apps sind kostenlos. Für den komfortablen Zugriff auf die Wikipedia gibt es den kostenlosen Wikipanion.

Apps rund um die Immobilie

Über Wohnungsübergabe-Protokoll Pro von Haufe hatte ich bereits geschrieben. Die App ist derzeitig für 2,39 erhältlich. Ebenfalls erwähnt hatte ich iSelbstauskunft für 0,79, momentan nur verfügbar auf dem iPhone.

Die App iCareTaker Immobilienverwaltung für 8,99 soll Eigentümer und Verwalter unterstützen. Sie beinhaltet Funktionen zur Objektverwaltung, Dokumentenmanagement, Kontakte und Mieterverwaltung. Selbst reingeschaut habe ich noch nicht und kann daher nicht viel mehr dazu sagen.

Mietvertrag2012 ist eine App mit eingebautem Mietvertrag, der direkt digital unterzeichnet werden kann. Es können PDFs erstellt und verschickt werden, Mieter und Vermieter lassen sich direkt aus dem Adressbuch einfügen. Außerdem ist eine Druckfunktion vorhanden. Die App kostet 1,59.

Mit Sun Seeker lassen sich z.B. der Verlauf der Sonne, Stundenintervalle, Sonnenauf- und Untergänge bestimmen. Die App verwendet eine Augmented Reality Ansicht. SOLight bietet ähnliche Funktionen für 2,99.

COMFORT HighStreets Pro enthält Kennzahlen für 170 deutsche Einkaufsstädte und deren 360 Top-Geschäftsstraßen. Die App ist kostenlos.

Der BRIK Immobilien-Kalkulator ist kostenlos und berechnet Grunddaten einer Immobilieninvestition in Deutschland wie Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer und Rendite. Der Annuitäten Rechner HD für 0,79 berechnet Laufzeiten, Annuitäten, Maklergebühren und Nebenkosten beim Immobilienkauf. Berücksichtigt werden außerdem Mieteinnahmen und Zwangsversteigerungen.

Die App Deutsche Gesetze ist kostenlos erhältlich und enthält gesetze des deutschen Privatrechts und des öffentlichen Bundesrechtes sowie Landesgesetze. Für 9,99 gibt es die Gesetzessammlung Miet- und Immobilienrecht 2011 mit 38 Vorschriften rund ums Miet- und Immobilienrecht.

Von ImmobilienScout24 wird die App Exposemappe angeboten. Die App syncronisiert die Objekte von Kunden und macht sie auch ohne Internet-Verbindung auf dem iPad verfügbar. Das iPad kann so für die Präsentation bei einem Kunden genutzt werden.

Ebenfalls zu erwähnen ist der ImmonetManager von Immonet, den ich aber bereits vorgestellt hatte und der nicht auf dem üblichen Weg über den Appstore erhältlich ist.

Dann ist da noch die Flowfact-App zu der ich aber nicht viel sagen kann, da man Flowfact-Kunde mit Mobile Sync Vertrag und eCRM Server sein muss, was ich nicht bin.

Soweit erst mal. Vielleicht findet ja jemand die ein oder andere geeignete App. Wenn mir noch eine einfallen sollte, werde ich sie ergänzen.

Welche Apps sind auf euren iPads installiert?

Immonet QR-Codes

Seit Anfang August können Immonet-Kunden QR-Codes für ihre Exposés generieren.

Der zweidimensionale Strichcode, bei Immonet wird er ImmoCode genannt, läßt sich heutzutage mit jedem beliebigen Smartphone scannen. Dahinter können sich dann begrenzt Textinformationen befinden. Zum Beispiel eine URL auf ein Online-Exposé.

Wird der QR-Code mit in Anzeigen, auf Verkaufsschilder, Maklergalgen, etc gedruckt, kann dieser vom Interessenten direkt gescannt werden, weitere Informationen liefern oder auf Landingpages weiterleiten. Hier gibts ein älteres Beispiel mit Foto und hier noch ein gebrandetes Beispiel von Engel & Völkers.

Das mobile Internet ist bei den Massen angekommen und es werden mittlerweile mehr Smartphones als “normale” Handys verkauft. Die Wahrscheinlichkeit, dass ein Passant ein Gerät in der Tasche hat, mit dem QR-Codes gescannt werden könnten steigt. Und sollte die passende Software noch nicht vorhanden sein, kann der Code mit der iPhone-App gescannt werden.

Wohnungsübergabe-Protokoll Pro

Von Haufe-Lexware ist heute die Pro-Version der iOS-App zur Wohnungsübergabe erschienen, die einige zusätzliche Funktionen zur bereits verfügbaren Standard-Version bietet.

Die Pro-Version erlaubt das Einfügen von mehr als zwei Personen im Protokoll, wie z.B. mehrere Mieter, Rechtsanwalt und Hausverwalter, das Hinzufügen von mehr als vier Zählern mit Foto oder manuell, die Protokollierung der Raumausstattung mit Fotofunktion und die Aufnahme von Schlüsselnummer und –bezeichnung. Außerdem können weitere Personen in der Unterschrift hinzugefügt und einzelne Unterschiften auch wieder entfernt werden.

Übergabe Pro ist als Universal-App für iPhone und iPad für derzeitig 3,99 Euro erhältlich. Ab der zweiten Woche liegt der Preis bei 6,99 Euro.

iTunes Rewind: Immonet und ImmobilienScout24 Apps

Apple blickt zurück auf 2010 und stellt die populärsten und trendigsten Apps für iPhone und iPad zusammen. Die Zusammenstellungen können über iTunes angezeigt werden. Mit dabei sind Immonet und ImmobilienScout24.

Auf Platz 4 der Top-Trends 2010 in der Kategorie Augmented Reality wurde die iPhone-App von Immonet gesetzt. Auf Platz 2 der kostenlosen Top-Apps in 2010 steht die iPhone-App von ImmobilienScout24 in der Kategorie Navigation direkt hinter der Navigon App.

Wohnungsübergabe auf iPhone und iPad

Aus dem Hause Haufe-Lexware kommt eine neue App für iOS-Geräte die sich an Immobilienmakler, Eigentümer, Vermieter und Verwaltungen richtet. Mit ihr läßt sich eine Wohnungsübergabe bequem am mobilen Gerät durchführen.

Nach der Erfassung von allgemeinen Daten wie Übergabe/Abnahme-Datum, Anschrift, Wohneinheit, Mieter und Vermieter, erfolgt die Aufnahme von Mängeln in der Mängelliste. Dafür können Räume angelegt und mit beliebig vielen neuen Mängeln versehen werden. Als Beleg kann direkt ein Foto mit der integrierten Kamera gemacht oder ein bereits vorhandenes Bild auf dem Gerät ausgewählt werden.

Auch die Schlüsselübergabe ist abgebildet. Es können Schlüsselarten und jeweils eine Anzahl der übergebenen Schlüssel angegeben werden. Für die Erfassung von Zählerständen sind Eingabefelder für Gas, Wasser und Strom vorgesehen. Sollten weitere Zähler verfügbar sein, können drei weitere Felder frei belegt werden.

Sind alle Daten erfasst, kann man sich eine Zusammenfassung der Daten anzeigen lassen. Eine Übersicht der verknüpften Bilder ist ebenfalls möglich. Zur Unterzeichnung des Protokolls wird der Finger benutzt. Felder für die Unterschriften von Mieter und Vermieter sind vorhanden. Sollten bei der Übergabe Mängel aufgenommen worden sein und der Mieter Nachbesserung verlangen, so fragt die App das vorher ab und erlaubt die Eingabe von Ausnahmeregelungen.

Insgesamt erscheint die App äußerst hilfreich und für einen Preis von 79 Cent zur Einführung auch erschwinglich ;) Die App heißt Wohnungsübergabe-Protokoll und ist im App-Store verfügbar.

Hier noch ein paar Bilder:

Und ein Video gibt es auch noch.

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Immonet iPhone-App mit Augmented Reality

Immonet hat heute eine iPhone-App veröffentlicht. Das besondere daran ist die integrierte Augmented Reality Suche, bei der die interne Kamera aktiviert und das Bild mit Informationen zu verfügbaren Immobilien in der Umgebung angereichert wird. Die Daten werden direkt aus der Immonet-Datenbank anhand der GPS-Position des iPhones ermittelt.

Neben der Augmented Reality Suche ist auch eine normale Suche mit Ergebnisliste oder Kartenansicht verfügbar. Die Filterfunktionen erlauben u.a. auch die Suche über mehrere Bundesländer, Städte- oder Stadtteilgrenzen hinaus.

Interessante Angebote lassen sich im Merkzettel speichern und bei Bedarf mit Notizen, Bildern und Videos ergänzen. Außerdem lassen sich Suchaufträge anlegen und verwalten.

“Die Veröffentlichung unserer iPhone App mit Augmented Reality ist ein erster Schritt zur Umsetzung unserer mobilen Strategie. Weitere Anwendungen werden folgen.”, sagt Christian Maar, Vorsitzender der Immonet-Geschäftsführung.

Edit: Eine Android-App soll “zeitnah” folgen, wie man bei Facebook verspricht.

Hier noch ein paar Bilder:

Und hier noch ein Test von MC Winkel:

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Und noch ein kleines Video:

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iPhone-App von Wunschgrundstück.de

Seit heute ist die bereits angekündigte iPhone App von Wunschgrundstück.de im Appstore verfügbar. Gesucht werden können Grundstücke zum Kauf und zur Pacht sowie Baugebiete. In einer nächsten Version folgen dann Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Der Suchfilter erlaubt die Angabe von Preis- und Flächenbeschränkungen. Auch eine Umkreissuche ist vorhanden, jedoch ohne Positionsbestimmung per GPS.

Hier zwei Screenshots:

Generator für Exposé-Überschriften

Die iPhone-App Headliner von Flowfact erstellt per Zufall Überschriften für Exposés. Wenn das Ergebnis nicht gefällt, schüttelt man sein Telefon und bekommt den nächsten Vorschlag.

Dabei kommen dann Vorschläge wie “Freundliche Vermieter brauchen elitäre Details“, “Volltreffer für Junggesellen in toller Lage mit liebenswerter Bar im Erdgeschoss” oder “Exklusive Renditefüchse bevorzugen hochwertige Innenstädte“.

iPhone Apps von immobilien.de, immobilien.net und kalaydo.de

Seit heute ist die iPhone App von immobilien.de im Appstore verfügbar. Die App bietet eine Umkreissuche auf Basis des aktuellen Standorts, einer erweiterte Standortsuche durch Ortseingabe, Einschränkungen der Suchergebnisse durch diverse Filter, eine Exposé-Ansicht mit Karte, eine Merkliste sowie einen Planer für Besichtigungstermine.

Hier ein paar Screenshots:

Immobilien.net aus Österreich hat gerade eine Android App zur Immobiliensuche mit Augmented Reality veröffentlicht. Eine iPhone App kommt in den nächsten Tagen.

Kalaydo hat seit gestern ebenfalls eine iPhone App im Appstore. Auch hier ein paar Screenshots: