Nachdem der Hinweis kam, daß es nun endlich eine erweiterte Dokumentation zum OpenImmo-Standart geben soll, hatte ich erstmal ein bischen nach Informationen gesucht. Auf der Homepage von OpenImmo war absolut nichts zu finden (oder ich war blind). Doch jetzt bin ich endlich auf einen Link zu einer Infoseite gestoßen, auf der es mehr über die neue Dokumentation, die Beispielcodes in verschiedenen Programmiersprachen und eine Bestellmöglichkeit gibt (Vielleicht sollte die OpenImmo-Webseite mal aktualisiert werden).

95,- Euro zzgl. Mehrwertsteuer kostet das OpenImmo Support-Paket. Eine Bestellung geht direkt an die Firma bitzer digital media consulting, dessen Inhaber Frank Bitzer damals zu den Begründern des ImmoXML-Standarts gehörte.

Das Inhaltsverzeichnis klingt erstmal vielversprechend. Hier mal die Kapitel 1-3. Kapitel 4 und 5 beschäftigen sich mit dem Export von OpenImmo-Daten aus vorhandenen Datenbanken und Konzepten für den Import. Dabei werden Beispiele in ASP, PHP 4 (libxml), PHP 5 (simplexml) und ColdFusion MX 7 mitgliefert.

1. Eine erweiterte Dokumentation der Datenstruktur
– Ausführliche Dokumentation des XML Schemas
- Eine Baum – Struktur Darstellung der Daten

2. Inside OpenImmo
2.1 Detaillierte Angaben
- zu den ID’s und Kennungen
- zum Datentransfer
- zur Verwendung von Binärdaten
- zu den wesentlichen Beschreibungs-Elementen und Attributen
2.2 FAQ’s zum OpenImmo Standards
2.3 Elemente und Attribute zur Beschreibung von Objekten
- Verwendung der Elemente
- Verwendung von mehrfachen Attributen
- Verwendung von einfachen Attributen

3.0 Die Umsetzung einer OpenImmo Schnittstelle
– Allgemeine Hinweise
- Konzepte für Import und Export

Wenn ich demnächst die Möglichkeit erhalten sollte einen Blick in die neue Dokumentation zu werfen, werde ich nochmal was dazu schreiben. Bestellen werde ich sie mir allerdings nicht.

Bis vor ein paar Jahren gab es zum Austausch von Immobilien-Objektinformationen noch diverse wilde Schnittstellen. Jedes größere Portal, jeder Softwarehersteller und andere Dienstleister im Immobilienumfeld hatte ein eigenes Datenübertragungsformat. Man erinnere sich z.B. an CSV-Formate mit über 100 Feldern bei Immoscout, oder protokollbasierte Schnittstellen wie PzP beim ehemaligen Portal vom RDM (heute Immonet). Softwarehersteller mit eigenem Portal hatten natürlich auch eigene Formate.

Auch wenn es schon 2001 erste Aktivitäten in Richtung eines offenen XML-Standards zum Austausch von Objektdaten gab, so hat es doch einige Zeit gedauert, bis das Format ausgearbeitet war. Erst dann hat sich auch die Schnittstellenentwicklung für die Portale und Softwarehersteller gelohnt. Ganz vorne dabei war hier auf jeden Fall die Flowfact AG, die sehr früh eine Schnittstelle in ihre Software integriert und mit Entwicklern anderer Portale eng zusammengearbeitet hat.

Zur Konzeptions- und Einführungszeit wurde das Format noch unter dem Namen ImmoXML geführt. Leider hat sich dann jemand unbedingt das Markenrecht sichern müssen, so daß Anfang 2003 eine Umbenennung des Trägervereins in OpenImmo erfolgt ist.

Mittlerweile hat sich OpenImmo als Standard durchgesetzt. Jedes größere Portal, auch viele regionale Immobilienportale, unterstützen den Import und teilweise auch Export im Openimmo-Format. Kleine und große Maklersoftware-Hersteller sowieso und auch der Upload von Immobilien aus der Software direkt zur Homepage ist bei einigen Anbietern möglich.

Leider ist die Dokumentation etwas dürftig. Für Entwickler gibt es Beispiel-XML-Dateien und ein XSD zur Validierung. Das wars dann aber auch schon. Außerdem kostet eine Zertifizierung ordentlich Geld, wenn man nicht gerade Mitglied im OpenImmo e.V. ist. Ist man nicht zertifiziert, darf man auch nicht behaupten, eine kompatible Schnittstelle entwickelt zu haben. Das ist wirklich schade, denn so wird es sicher auch keine Open Source Initiativen in diese Richtung geben.