Vor ein paar Tagen gab es in den Kommentaren eines anderen Beitrages die ersten Informationen zu einem Immobilienportal, das sich derzeitig noch in der Entwicklung befindet und im September diesen Jahres an den Start gehen soll. Mir war zuerst nicht wirklich klar, welche Ausrichtung immo-clips.de, von der neu gegründeten Immo-Clips Media GmbH, genau haben wird. Seit Anfang der Woche gibt es im Blog nach und nach detailiertere Informationen.

Heute hat Produktmanager Thorsten Schmitz einen Beitrag geschrieben, der die zukünftige Ausrichtung des Portals noch besser verdeutlicht.
Ein paar Interessante Punkte:

Mehrsprachigkeit
[..] Immo-Clips verbindet gewerbliche Anbieter von Immobilien, Privatpersonen und Interessenten auf der ganzen Welt. Unser Portal wird vom ersten Tag an International ausgerichtet. [..]

Interaktivität seitens der Besucher
[..] Interessenten können innerhalb unserer Datenbank auf ein großes Angebot zugreifen, individuell konfigurieren oder selbst aktiv eine Such anfrage aufgeben. Durch die multimedialen Möglichkeiten innerhalb unseres Portals kann der Interessent ein persönliches Profil hinterlegen. Hierbei sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt z. B. durch ein Videoporträt. [..]

Schwerpunkt Videos
[..] Alle Objekte können innerhalb eines Exposé mit Video, Bildern, Grundrissen angeboten werden. Wobei der Schwerpunkt gezielt auf die Videopräsentation gesetzt wird. [..]

Bewertungen mit Einfluß auf das Objekt-Ranking
[..] Jeder Anbieter wie auch die Exposés können unabhängig voneinander bewertet werden. Gute Bewertungen werden sich später für die Immobilienanbieter auszahlen und das Ranking innerhalb des Portals erhöhen. Weiterhin können Kommentare zur Immobilie, Umgebung und auch zum Anbieter abgegeben werden. [..]

Internes Nachrichtensystem
[..] Die Kommunikation zwischen den Interessenten und Anbietern findet innerhalb unseres Systems statt. In der Kommandozentrale können alle relevanten Einstellungen zum Profil, Angeboten etc. übersichtlich vorgenommen werden. [..]

Aquise und Gemeinschaftsgeschäfte
[..] Weiterhin stellt Immo-Cent den Immobilienanbietern einen “Immobilienpool” innerhalb des Systems zur Verfügung. Privatanbieter (ohne Maklerbindung) wie auch gewerbliche Anbieter können Objekte gesondert kennzeichnen und im Pool zur weiteren Vermarktung anbieten. Für Immobilienmakler eröffnen sich hierdurch neue Möglichkeiten der Aquise und Kontakten. Zwischen gewerblichen Anbietern können die Konditionen entsprechend bei Fremdvermietung oder Verkauf im Vorfeld hinterlegt werden. [..]

Blacklist
[..] Für Immobilienanbieter stellen wir innerhalb unseres Netzwerkes eine kostenlose Datenbank (Schwarze-Liste) zur Verfügung. Mietinteressenten werden bei einem negativen Eintrag sofort gekennzeichnet und können entsprechend ausgefiltert werden. Somit können Risiken minimiert oder ganz ausgeschlossen werden z. B. bei Mietnomaden. [..]

Keine Vertragsbindung
[..] Immo-Clips verzichtet generell auf eine Vertragsbindung. Inserate werden zwischen 4-8 Wochen je nach Buchung veröffentlicht. Bei Nichtvermietung oder Verkauf können nach Ablauf des Buchungszeitraums die Angebote mit einer Ermäßigung erneut eingestellt werden. [..]

Ich muß schon sagen – das klingt wirklich vielversprechend. Ich bin wirklich gespannt was sich da noch tun wird. Eine andere Frage ist allerdings, wie ein solches Angebot aufgenommen wird. Zum Beispiel ob gewerbliche Anbieter die Bewertungen ihrer Immobilien und auch sich von sich selbst akzeptieren werden. Wobei das sicher ein guter Schritt wäre. Auch die mehrsprachige Ausrichtung von Beginn an finde ich sehr positiv. Hier wird zuerst auf Deutsch und Englisch gesetzt. Kurz darauf soll Polnisch, Russisch und Arabisch verfügbar sein.

Interessant wäre noch zu erfahren, wie die Kundengenerierung erfolgen soll und in welchem Umfang und auf welchen Wegen Besucher gewonnen werden sollen.