AVIV Group GmbH
Die AVIV Group ist der internationale Portalverbund für Immobilien, 2018 als Classifieds-Sparte der Axel Springer SE gegründet. Zu ihr gehören unter anderem immowelt in Deutschland sowie SeLoger und Meilleurs Agents in Frankreich. Mehrheitsgesellschafter ist seit 2025 die Investmentgesellschaft KKR.
About the company
Die AVIV Group entstand 2018, um die europäischen Immobilien-Rubrikengeschäfte von Axel Springer zu bündeln. Der Sitz liegt in Berlin.
Seit dem 29. April 2025 ist sie ein eigenständiges Gemeinschaftsunternehmen: KKR und CPP Investments halten die Mehrheit, Axel Springer noch rund 10 Prozent. Zuvor hatte KKR 2019 mit einem Angebot über 6,8 Milliarden Euro bei Axel Springer eingestiegen.
Das Portfolio umfasst in Frankreich die Groupe SeLoger — 2019 aus SeLoger und dem 2017 für 105 Millionen Euro erworbenen Logic-Immo gebildet — sowie den 2019 für 200 Millionen Euro übernommenen Bewertungsdienst Meilleurs Agents.
In Belgien gehören Immoweb und Realo dazu; Realo wurde von Immoweb übernommen und liefert als Datenplattform aus Gent Auswertungen zum belgischen Markt. In Deutschland stehen immowelt, der Maklerdienst Homeday und Neuraum unter dem Konzerndach, in Israel das Rubrikenportal Yad2.
Nicht zum Konzern gehört Bien’ici: Das französische Portal wurde 2016 von einem Zusammenschluss von Immobilienprofis gegründet und liegt seit Oktober 2024 mehrheitlich bei der Groupe Arche.
Die Dachmarke hinter immowelt
Wer in Deutschland auf immowelt stößt, begegnet der AVIV Group nicht — die Dachmarke tritt im Markt nicht selbst auf. Sie bündelt Immobilienportale in mehreren europäischen Ländern, geführt werden sie von Landesgesellschaften.
In Deutschland ist das die AVIV Germany GmbH mit immowelt. Dazu kommen Marken in Frankreich und Belgien. Die Länder arbeiten eigenständig; eine gemeinsame Oberfläche oder einen übergreifenden Inseratsbestand gibt es nicht.
Aus dem Verlag in die Hände von Investoren
Die Gruppe entstand 2018 als Classifieds-Sparte der Axel Springer SE — also als Rubrikengeschäft eines Zeitungsverlags. 2019 wurde die Immowelt Group vollständig übernommen und eingegliedert.
Entscheidend wurde dann die Aufspaltung des Mutterkonzerns: Seit dem Abschluss im April 2025 liegen 90 Prozent der AVIV Group bei KKR und CPP Investments, Axel Springer hält nur noch eine Minderheit. Medien- und Rubrikengeschäft sind damit getrennt.
Das ist der Unterschied zum Wettbewerber Scout24, der denselben Weg in umgekehrter Richtung gegangen ist: Dort endete die Investorenphase mit dem Börsengang, hier hat sie gerade erst begonnen.
Property portals
6 in directory
Israelisches Rubrikenportal mit Immobiliensparte; gehört zur AVIV Group.
Belgisches Immobilienportal mit eigener Datenplattform, von Immoweb übernommen und Teil der AVIV Group.
Französisches Immobilienportal der AVIV Group, neben SeLoger und Bien’ici die dritte Marke des Konzerns im Land.
Belgisches Immobilienportal der AVIV Group. Nicht zu verwechseln mit der gleichnamigen deutschen immoweb AG, die nicht zum Konzern gehört.
Größtes reines Immobilienportal Frankreichs mit über 1,4 Millionen Inseraten und rund 6,7 Millionen Besuchenden im Monat. Gehört mit Logic-Immo und Bien’ici zur AVIV Group.
Markets
Shareholders
- 2025Axel Springer SE10 %
Minderheitsbeteiligung nach Closing der Axel-Springer-Aufspaltung (29.04.2025).
- 2025KKR und CPP Investments90 %
KKR und CPP Investments halten seit dem Closing am 29. April 2025 gemeinsam 90 Prozent. Eigene Einträge für beide Investoren sind noch nicht angelegt.
Data from publicly available sources · as of 10/2026