Scout24 und dessen Eigentümer haben die Preisspanne des IPO auf 26,5 Euro bis 33,0 Euro je Aktie festgelegt. Gezeichnet werden kann ab Montag den 21. September bis zum 30. September. Ab dem 1. Oktober wird die Aktie dann erstmals an der Frankfurter Börse unter dem Kürzel G24 und der ISIN DE000A12DM80 gehandelt werden.
Update: hier ein paar Links mit Bewertungen.
Auch wenn ein mehrere hundert Seiten starkes, überwiegend englisches PDF nicht unbedingt der typische Samstagabend-Schmöker ist, kann ich einen Blick ins Börsenprospekt ( http://www.scout24.com/Boersengang/Boersengang.aspx) empfehlen.
Leider bin ich gerade noch nicht sicher wie man die Informationen dort öffentlich verwenden darf.
Hier ein Link mit einer recht vernünftigen Zusammenfassung und Bewertung der Zahlen: http://www.preis-und-wert.com/boersengang-scout24-bewertung/
Der Autor ist natürlich kein Spezialist für Immobilienportale, wichtige Aspekte wie die aktuell veränderte Konkurrenzsituation und Auswirkungen der rechtlichen Rahmenänderungen (Bestellerprinzip, usw.) bleiben unberücksichtigt.
Die FAZ schreibt, dass Fondsmanager der Meinung sind die Preisvorstellung sei zu hoch http://www.faz.net/aktuell/finanzen/boersen-maerkte/mega-boersengaenge-covestro-und-scout24-13812743-p2.html
Das Handelsblatt berichtet dagegen, dass die Plazierung der Aktien gut angelaufen ist.
Danke für die Links.
Ich finde auch noch recht interessant, dass IS24 vor etwa 2 Wochen Classmarkets (Immobilo) gekauft hat. Und die allgemeine Angst vor Ebay Kleinanzeigen ist auch nicht zu überlesen (im Prospekt). Ebay ist ja bereits seit einiger Zeit fleißig dabei gewerbliche Kunden anzusprechen und will wohl im Oktober Preise veröffentlichen. Ob sich dann auch produkttechnisch was tun wird werden wir sehen.
Möglicherweise läuft das schon länger. Ich hab das zumindest heute das erste Mal gesehen. Werbung von Ebay Kleinanzeigen: „Bei Deutschlands größtem Kleinanzeigenmarkt kannst du auch Autos und Immobilien anbieten“.
Ich denke auch, Ebay Kleinanzeigen könnte spannend werden. Hier bei uns (Lüneburg, südliches Hamburg) ist es bei den Interessenten gut angenommen worden. Wenn Ebay mit den Preisen nicht freidreht, könnten die IW-IS-IN wirklich Anteile abgraben.
Der erste Preis auf dem Parkett war 30,75 €.
Um 16:00 waren es 29,51 €. Begeisterung schaut anders aus. Mal sehen wie es weiter geht.
Ich bin Immobilien-Makler in den USA und verfolge mit Spannung die Entwicklung im Immobilienbereich in Deutschland. Es hat sich vieles getan und ich bin gespannt wie es weitergeht. Schöner Beitrag, es bleibt spannend.
Das macht einen guten Eindruck für die Zukunft…
http://www.immobilienscout24.de/anbieten/private-anbieter/lp/anzeigenservice.html
@someone
Aber nicht für Immobilienvermittler.
Als wenn Scout den Makler noch als Kunden bevorzugen würde, dass ist schon lange vorbei. Dank Bestellerprinzip fallen auch immer mehr Makler weg, sodass der Weg zum Privatkunden nur logisch ist. Makler bringen Scout wenig Geld ein im Verhältnis zu einem Privatkunden oder der Werbung auf der Seite. Ich denke bisher brauchte man eher den Makler um das Portal mit Objekten zu füllen und nichts anderes, dass dieser dann noch dafür bezahlt ist natürlich ein guter Deal für Scout.
@Lenker War ja auch Ironisch gemeint….
Jetzt auch noch passend zum Vertragsende bzw. Verlängerung eine Preiserhöhung meiner Mitgliedschaft bekommen 😀
Somit habe ich keine Zweifel mehr daran ein anderes Portal für die Zukunft zu nutzen. Denn anderen weiterhin viel Erfolg.
Komme mir vor als würde ich meinen eigenen Auftragskiller (Beruflich gesehen) bezahlt zu haben…
> Komme mir vor als würde ich meinen eigenen Auftragskiller (Beruflich gesehen) bezahlt zu haben…
So ist es. Aber die Meisten erkennen dies nicht. Ich höre immer: Aber ich muss doch beim Scout inserieren, sonst mach ich kein Geschäft. Das Gegenteil ist aber richtig. Wer beim Scout inseriert macht bald kein Geschäft mehr.
Dass IS24 am liebsten direkt bei den Privatkunden abkassieren und das Maklergeschäft an sich ziehen möchte hat mittlerweile wohl jeder Makler begriffen. Deshalb wird das (unechte) „Bestellerprinzip“ dermaßen massiv von IS24 unterstützt und IS24 will, dass es lieber heute als morgen auch für Verkäufe gilt. Leute die in der Lage sind Aktien die nicht einmal 10 EUR wert sind für das 3-fache zu verkaufen haben sicherlich auch die Macht für entsprechende Lobbyarbeit.
Bei Vermietungen sieht es allerdings aktuell so aus, daß die Vermieter die neuen Angebote für Privatkunden weitgehend ignorieren und lieber kostenlos bei ebay-kleinanzeigen oder oldschoolmäßig im Wochenblatt inserieren.
> hat mittlerweile wohl jeder Makler begriffen.
Eben nicht, das ist ja das Problem. Die meisten sehen es nicht. In einem anderem Blog habe ich z.B. gerade folgendes gelesen.
„Es muss schon gute Gründe geben, wenn man als Immobilienmakler auf die Reichweite des Marktführers verzichtet.“
„Wenn ein Makler wegen angeblich zu hoher Preise auf den Marktführer verzichtet, wird die Qualität des Maklers aber ganz schnell in Frage gestellt – zurecht.“
@ lenker
Da hat wohl jemand extrem viel Zeit und Mühe aufgewendet um seine Bewertungen bei IS24 fälschen und will jetzt deshalb nicht kündigen 🙂
Gut, in die von IS24 gestellte Falle Software+Homepage+Bewertungen sind nicht gerade wenige Makler gelaufen und halt nicht flexibel genug da wieder rauszukommen.
Den Artikel bei immobilien-Profis.net halte ich für IS24-Propaganda. Aussagen wie: „Das Portal (IS24) ist für die Immobiliensuche in Deutschland quasi eine Art Google geworden“ (der Autor möchte uns also sagen dass Scout einen Marktanteil von 93% hat) sind einfach krasse und vermutlich gezielte Falschbehauptungen.
Wer neben immoscout auch noch die hauseigene Maklersoftware flowfact nutzt, dem ist ohnehin nicht mehr zu helfen. Mehr Daten kann man nicht verschenken. Scout macht ja auch keinen Hehl daraus, dass man die Daten bei flowfact entsprechend auswertet „zum Wohle des Kunden“ stand mal irgendwo hier im Blog. So sieht man direkt, dass Scout alles kontrollieren möchten, wer zahlt wieviel bei welchem Portal, hat welche Nachfrage über die Portale usw. Mal davon ab, dass die Software deutlich zu teuer ist, da gibt es bessere Alternativen am Markt.
@ Immomakler
> Software+Homepage+Bewertungen
Eine solch multiple Abhängigkeit ist natürlich fatal. Aber selbst gewählt.
@ Crocket
Ich persönlich gehe immer davon aus, dass ein Anbieter, welcher auch immer, Daten verwertet, also auch versilbert, derer er habhaft wird. Auf dieser Vorgehensweise basieren ja ganze Geschäftsmodelle bzw. schon fast die ganze Wirtschaft. Das ist doch heute völlig normal. Aus diesem Grund versuche ich immer Datenweitergabe auf ein absolutes Minimum zu beschränken. Wenn ich mir vorstelle, dass manche sogar Ihre geschäftlichen Daten auf Cloud-Diensten hoch laden, welche auf US-Servern gespeichert werden. Das ist unverantwortlich. Nachdem Safe Harbor gekippt wurde können diese Personen von Ihren Kunden wegen Datenschutzverletzungen belangt werden.
@ Lenker
die meisten Makler werden nicht den Luxus haben eine eigene Software zu nutzen die auf dem eigenen Server liegt. Als Alternative würde einem dann nur die manuelle Arbeit bleiben Immobilien überall einzeln einzustellen und eigene Kundendatenbanken zu führen. Ich glaube auch nicht, dass jedes Unternehmen die Daten komplett auswertet und verkauft oder für eigene Zwecke mißbraucht. Vorab sollte sich jeder Nutzer informieren wo die Server stehen darauf kann man den Anbieter im Zweifel ja auch festnageln wenn sich mal gegenteiliges herausstellen sollte.
Wie hat sich die Aktie denn bis jetzt entwickelt nach dem Start?
http://www.ariva.de/scout24-aktie/chart?t=intraday&boerse_id=6
Ich hab den Chart von Ariva mal oben ergänzt.
Ich kann Immomakler´s Beitrag nur zustimmen. Gerade die Anzeigen in den Wochenblättern (Käseblättern) sind sicher wieder verstärkt im Kommen. Zumal der Privatmann für einen Zweizeiler gerade mal zwischen 3-5 Euro zahlt. Das ist natürlich konkurrenzlos günstig. Der Gewerbetreibende zahlt mal gerne den x-fachen Kurs. Aber das ist ja bekannt ;.)
Wie hat sich die Aktie denn bis jetzt entwickelt nach dem Start?
Geht etwas vom Thema weg.
Jeder kann sich jetzt ja einen Anteil an ImmoSout24 sichern und somit auch von einem eventuellen Erfolgt teil haben.
> Jeder kann sich jetzt ja einen Anteil an ImmoSout24 sichern …
Ich rechne nicht mit einem Erfolg der Aktie, da IS24 die besten Jahre bereist hinter sich hat und immer mehr Makler ohne den Scout auskommen.
Wenn es aber dennoch ein Erfolg werden sollte, wäre dies für Makler kein Segen.
Aus meiner Sicht (inseriere laufend im Scout) muss ich ganz klar sagen- Immoscout24 hat einen extremen Bekanntheitsgrad erreicht, der uns Makler nach wie vor motiviert unsere Objekt hier zu inserieren. Ich sehe allerdings für die Zukunft das Problem, dass sich viele Makler dieses Portal schlichtweg nicht mehr leisten können! Ein Ausweichung auf andere Portale erscheint mir deshalb mittelfristig als erforderlich. Zwar Schade, aber ich denke die Verpflichtung gegenüber den Aktionären die Rentabilität weiter auszubauen wird für uns nicht zu Erleichterungen führen.
Also mir müsste Scout schon Geld zahlen um Immobilien dort einzustellen. Mal reingeschaut wieviel Werbung in den einzelnen Angeboten ist? Alles Werbung die einen potenziellen Kunden vom Angebot wegzieht. Für ein Bezahlportal ist das überaus schwach. Kein Onlineshop der Artikel verkaufen möchte würde so massiv Werbung in die Angebote einbauen. Schließlich möchte man ein Produkt verkaufen. Bei Scout ist es anders herum, die Immobilienangebote der Makler werden dazu benutzt um wirklich Geld zu verdienen durch die Werbung. Wer dafür noch etwas bezahlt ist meiner Meinung nach sehr naiv das Scout einem bei der Vermarktung hilft. Langfristig gesehen wird Scout entweder zu Boden gehen oder aber selbst die Tore wieder öffnen um Anzeigen auf das Portal zu bekommen um weiterhin abzusahnen mit der Werbung. Ohne Anzeigen keine Werbeeinnahmen und dann wird es für Scout schnell dunkel…….der einzige Ausweg sind Privatkunden, bleibt zu hoffen das diese nicht ähnlich dumm sind und ebenfalls zu den Preisen dort inserieren.
Schade das die Edit Funktion nicht mehr klappt.
An den Herrn über meinem Posting. Sie können direkt damit anfangen Ihre Marktposition zu stärken um sich unabhängiger zu machen. Der iFrame in Ihrer Webseite ist super für flowfact, für Ihre Seite jedoch alles andere als förderlich, aber Scout wird’s freuen 😉 Bauen Sie eine vernünftige Schnittstelle für Ihre Webseite, dann klappts auch mit Google.
PS: Kann man eigentlich bei immobilo.de direkt inserieren.
Wenn ja, macht das keinen Sinn mehr. Scout24 soll classmarkets und damit immobilio übernommen haben.
http://www.it-times.de/news/scout24-immobilienscout24-ubernimmt-classmarkets-und-immobilio-114935/
Das ist schon etwas älter. Im Börsenprospekt wurde das schon mit zwei Sätzen genannt. War glaube ich von September oder so.
Ich dachte das sei neu, weil der Artikel vom 18. Dezember 2015 war und darin stand „… ImmobilienScout24, …, gab heute bekannt, …“.
Ja, das war wohl scheinbar auch die erste Mitteilung diesbezüglich. Hatte bisher auch noch nichts anderes außer im Prospekt gelesen.
Und noch ein Invest:
[..] Die Scout224-Sparte ImmobilienScout24 erwirbt 15 Prozent der Anteile von Salz+Brot. Man wolle die Reichweite bei einer jungen und in sozialen Netzwerken aktiven Zielgruppe ausbauen, begründet der Berliner Konzern den Einstieg bei dem Düsseldorfer Startup-Unternehmen. [..]
http://www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=stock&ID=98983
Das ist interessant, nur was will Scout mit einem Portal welches augenscheinlich über kaum bis keine Immobilien verfügt?
Keine Angebote bedeutet in der Regel auch keine Zielgruppe da niemand auf die Seite zugreifen wird.
Heute in der Spitze schon rund minus 8% und um 12:00 Uhr einen Kurs von 26,30 €. Ist das schon der Untergang oder zumindest ein Vorbote?
Heute ist ja eh nicht der beste Tag an der Börse. Donnerstag ging der Kurs noch über 30,-, Freitag gings dann bergab.
Jetzt, wo Goldman Sachs den Kurs nicht mehr stützt, wird sich zeigen, ob und wer noch in diesen finanziell ausgelutschten „Marktführer“ investiert… 😉
> , ob und wer noch in diesen finanziell ausgelutschten „Marktführer“ investiert…
Auf jeden Fall die Makler mit Ihren Inseraten.
Um 17:00 Uhr minus 9,33 %. Das ist wohl kaum mit dem Gesamtmarkt zu erklären.
Und fällt weiter. Heute gegen 12:00 Uhr schon minus 4,8 %. Ich bin gespannt, wie weit das noch geht.
Haben die Schlawiner von Goldman nicht kürzlich die Aktie als „Kauf“ mit Kursziel 39 EUR angepriesen?
Bezeichnend ist vielleicht auch, dass mit dem Börsengang ausgerechnet die Privatbank Oddo Seydler beauftragt wurde, die sich offensichtlich bestens mit Kursmanipulationen auskennt 😉
@Immomakler
Börse ist eben ein mindestens genauso schmutziges Geschäft wie Politik.
Alles eine Frage der Interessenlage. 😉
Das vorläufige Ergebnis ist da:
Goldman hat das Kursziel jetzt sogar auf 40,- EUR erhöht :]
Mehr bieten derzeit nur die Analysten von Jefferies mit 41,- EUR.
Die Eigentümer Hellmann, Friedmann und Schwarzman wollen ihre Anteile jetzt verkaufen und da wird halt kräftig getrommelt…bis zum Sommer wollen diese Herren raus aus dem Investment, der CEO wird das Unternehmen sicherlich dann auch verlassen. Voraussichtlich erst danach wird man eine ernstzunehmnede Bewertung der Aktie sehen.
@Immomakler
ich würde dies als ein Zeichen dafür interpretiere, dass etwas nicht wie geplant funktioniert.
Der Vermieterservice hat schon mal nicht funktioniert.
http://www.gruenderszene.de/allgemein/immobilienscout24-on-geo-makler-service
Scout wieder unter dem Erstausgabepreis von 30,75 €.
Das läuft nicht besonders gut.
Quelle it-times.de http://bit.ly/2ht165U
„… Groß- und Ankeraktionäre des Anbieters von Online-Immobilien- und Automobil-Marktplätzen verkaufen erneut ein großes Aktienpaket der Scout24 AG. … Insgesamt sollen nun über Nacht mindestens sieben Millionen Aktien von Scout24 oder rund 6,5 Prozent des Grundkapitals der Gesellschaft verkauft worden sein. … Der Wert der Börsentransaktion beläuft sich auf rund 244 Mio. Euro.“
Verlässt man das sinkende Schiff? Oder hatte man sich mehr Profit versprochen als bisher erreicht wurde? Mal schauen, wie es nun weiter geht. Die Zeichen stehen aber erst einmal schlecht.
Scout24 ist gestern und heute bisher um rund 10 % gefallen. Damit liegt die Aktie wieder unter dem Ausgabewert.